முதலீட்டு வரவுகள்

Updated on November 18, 2024 , 20188 views

மூலதன ஆதாயம் என்றால் என்ன?

மூலதனம் ஆதாயம் என்பது சொத்து அல்லது முதலீட்டின் விலை அதிகரிப்பால் சொத்து மதிப்பு அல்லது முதலீட்டு மதிப்பின் அதிகரிப்பு ஆகும். ஒரு சொத்தின் விலை அல்லது ஒரு சொத்தின் விற்பனை அதிகரித்து அதன் கொள்முதல் விலையைக் கடக்கும் போது இந்த ஆதாயம் ஏற்படுகிறது. இந்த வகையான மூலதன ஆதாயம் பங்குகள் போன்ற அனைத்து வகையான மூலதனங்களுக்கும் பொருந்தும்,பத்திரங்கள், நல்லெண்ணம் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் கூட. ஒரு மூலதன ஆதாயம் எப்போதும் ஒரு என கணக்கிடப்படுகிறதுவருமானம்.

ஒரு மூலதன ஆதாயம் குறுகிய கால அல்லது நீண்ட கால ஆதாயமாக இருக்கலாம். ஒரு வருடத்திற்கும் குறைவாக மதிப்பீட்டாளர் வைத்திருக்கும் எந்த மூலதனச் சொத்தும் குறுகிய கால ஆதாயங்களின் கீழ் கருதப்படுகிறது. அதேசமயம், ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக வைத்திருக்கும் எந்தவொரு சொத்தும் நீண்ட கால ஆதாயங்களின் கீழ் அழைக்கப்படுகிறது. மூலதன ஆதாயங்கள் வருமானத்தில் கோரப்பட வேண்டும்வரிகள்.

அதே வழியில், ஏமூலதன இழப்பு சொத்து அல்லது முதலீட்டின் விலை மதிப்பு வீழ்ச்சியடைந்து, அது வாங்கிய விலையை விட குறைவாக இருக்கும் போது ஏற்படுகிறது.

உணரப்பட்ட மற்றும் உணரப்படாத மூலதன ஆதாயம்

மூலதன ஆதாயம் என்பது உணரப்பட்ட மற்றும் உணரப்படாததாக இருக்கலாம், ஒரு வணிகம் ஒரு சொத்து அல்லது முதலீட்டின் விற்பனையின் லாபத்தை பதிவு செய்யும் போது உணரப்பட்ட ஆதாயம். சொத்தின் விலை அல்லது முதலீட்டின் விலை அதிகரிக்கும் போது, ஆனால் அதை விற்பனை செய்யாத போது, உணரப்படாத ஆதாயம் ஆகும்.

ஒரு பரிவர்த்தனை நடைபெறுவதால் உணரப்பட்ட ஆதாயங்களுக்கு வரி விதிக்கப்படுகிறது, அதேசமயம் உணரப்படாத ஆதாயங்கள் காகிதத்தில் இருக்கும். அவை காகிதத்தில் இருப்பதால், அவை மட்டுமே கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றனகணக்கியல் காலம் மற்றும் வரி விதிக்கப்படாது.

உணரப்பட்ட மூலதன ஆதாயங்கள் குறுகிய கால அல்லது நீண்ட கால. குறுகிய கால ஆதாயங்கள் என்பது ஒரு சொத்து அல்லது முதலீடு ஒரு வருடத்திற்கும் குறைவாக விற்கப்படும் போது. நீண்ட கால ஆதாயங்கள் என்பது சொத்து அல்லது முதலீடு ஒரு வருடத்திற்கு மேல் வைத்திருக்கும் போது.

குறிப்பு: போன்ற முதலீடுகளில் லாபம் இருக்கும்போதுபரஸ்பர நிதி, ஆதாயத்தின் மீதான வரி நிதியின் முதலீட்டாளர்களுக்குப் பயன்படுத்தப்படுகிறது. இருப்பினும், ஆதாயத்தின் குறுகிய கால மற்றும் நீண்ட கால அம்சம் வரிவிதிப்பு விகிதத்தில் பயன்படுத்தப்படுகிறது. விற்கப்பட்ட சொத்து அல்லது முதலீடு குறுகிய காலமாக இருந்தால், லாபத்திற்கு சாதாரண வரி விதிக்கப்படும்வருமான வரி விகிதம். இருப்பினும், ஆதாயம் நீண்ட காலமாக இருந்தால், ஆதாயத்திற்கு குறைந்த வரி விதிக்கப்படும்வரி விகிதம்.

மூலதன ஆதாயமாகக் கருதப்படும் வருமானத்திற்கான அளவுகோல்கள்

ஒரு சொத்து மரபுரிமையாக இருக்கும்போது எந்த மூலதன ஆதாயங்களும் பொருந்தாது. ஏனென்றால், உண்மையான ‘விற்பனை’ இல்லை, இது ஒரு பரிமாற்றம் மட்டுமே.
இந்தச் சொத்தை மரபுரிமையாகப் பெற்ற நபரால் விற்கப்பட்டால், உண்மையான ‘விற்பனையின்’ கணக்கில் மூலதன ஆதாய வரி விதிக்கப்படும்.
வாரிசு அல்லது உயில் மூலம் அன்பளிப்பாகப் பெறப்பட்ட சொத்துகளுக்கு வருமான வரிச் சட்டம் வெளிப்படையாக விலக்கு அளித்துள்ளது.
மூலதனச் சொத்தின் பரிமாற்றம் அல்லது விற்பனை நடைபெறும் ஆண்டில் மூலதன ஆதாயங்கள் வரி விதிக்கப்படும்.

Ready to Invest?
Talk to our investment specialist

இந்தியாவில் மூலதன ஆதாயங்களின் வரி

மூலதன ஆதாயங்களின் வரி விகிதம் குறுகிய கால மூலதன ஆதாய வரி மற்றும் நீண்ட கால மூலதன ஆதாய வரி என பிரிக்கப்பட்டுள்ளது. அவை போன்றவை-

குறுகிய கால மூலதன ஆதாயங்கள் மீதான வரி விகிதம்

குறுகிய கால மூலதன ஆதாயத்திற்கு 15 சதவீதம் + கூடுதல் கட்டணம் மற்றும் கல்வி செஸ் வரி விதிக்கப்படும். ஒரு வேளைகடன் பரஸ்பர நிதி, STCG தனிநபரின் வரி அடுக்கின்படி வரி விதிக்கப்படுகிறது.

நீண்ட கால மூலதன ஆதாயங்கள் மீதான வரி விகிதம்

யூனியன் பட்ஜெட் 2018 இன் படி, நீண்ட கால மூலதன ஆதாயங்கள் INR 1 லட்சத்திற்கும் அதிகமாகும்.மீட்பு பரஸ்பர நிதி அலகுகள் அல்லதுபங்குகள் ஏப்ரல் 1, 2018 அன்று அல்லது அதற்குப் பிறகு, 10 சதவீதம் (கூடுதல் செஸ்) அல்லது 10.4 சதவீதம் வரி விதிக்கப்படும். 1 லட்சம் வரையிலான நீண்ட கால மூலதன ஆதாயங்களுக்கு விலக்கு அளிக்கப்படும்.

எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு நிதியாண்டில் பங்குகள் அல்லது மியூச்சுவல் ஃபண்ட் முதலீடுகள் மூலம் நீண்ட கால மூலதன ஆதாயங்கள் மூலம் INR 3 லட்சம் சம்பாதித்தால். வரி விதிக்கப்படும் LTCGகள் INR 2 லட்சம் (INR 3 லட்சம் - 1 லட்சம்) மற்றும்வரி பொறுப்பு இருக்கும்இந்திய ரூபாய் 20,000(INR 2 லட்சத்தில் 10 சதவீதம்).

Disclaimer:
இங்கு வழங்கப்பட்ட தகவல்கள் துல்லியமானவை என்பதை உறுதிப்படுத்த அனைத்து முயற்சிகளும் மேற்கொள்ளப்பட்டுள்ளன. இருப்பினும், தரவின் சரியான தன்மை குறித்து எந்த உத்தரவாதமும் அளிக்கப்படவில்லை. முதலீடு செய்வதற்கு முன் திட்டத் தகவல் ஆவணத்துடன் சரிபார்க்கவும்.