மூலதன ஆதாய வரி என்றால் என்ன?

எளிமையாகச் சொன்னால், விற்பனையிலிருந்து எழும் எந்த லாபமும் லாபமும்.மூலதனம் சொத்து’ என்பது aமூலதன ஆதாயம். மூலதன சொத்துக்களின் சில எடுத்துக்காட்டுகள் இருக்கலாம்நில, வீட்டின் சொத்து, கட்டிடம், வாகனங்கள், வர்த்தக முத்திரைகள், காப்புரிமைகள், இயந்திரங்கள், நகைகள் மற்றும்குத்தகை உரிமைகள். இந்த லாபம் என கருதப்படுகிறதுவருமானம் இதனால் அது உறுதியாக ஈர்க்கிறதுவரிகள் மூலதனச் சொத்தின் பரிமாற்றம் நடைபெறும் ஆண்டில். இது மூலதன ஆதாய வரி என்று அழைக்கப்படுகிறது. ஒரு சொத்து மரபுரிமையாக இருக்கும்போது மூலதன ஆதாயங்கள் பொருந்தாது, ஏனெனில் விற்பனை எதுவும் நடைபெறவில்லை, அது பரிமாற்றம் மட்டுமே. ஆனால், சொத்தை மரபுரிமையாகப் பெற்ற நபர் அதை விற்க முடிவு செய்தால், மூலதன ஆதாய வரி விதிக்கப்படும்.

குறிப்பு-பின்வருபவை மூலதன சொத்துகளாக கருதப்படுவதில்லை:

• பங்குசந்தை இருப்பு
• தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்காக வைத்திருக்கும் ஆடைகள் மற்றும் தளபாடங்கள் போன்ற தனிப்பட்ட பொருட்கள்
• 6.5 சதவீதம்தங்க பத்திரங்கள், சிறப்பு தாங்குபவர்பத்திரங்கள் மற்றும் தேசிய பாதுகாப்பு தங்க பத்திரங்கள்
• விவசாய நிலம். குறைந்தபட்சம் 10 பேர் கொண்ட நகராட்சி, மாநகராட்சி, அறிவிக்கப்பட்ட பகுதிக் குழு, நகரக் குழு அல்லது கன்டோன்மென்ட் வாரியம் ஆகியவற்றிலிருந்து 8 கிமீ தொலைவில் நிலம் இருக்கக்கூடாது.000.
• தங்க வைப்புத் திட்டத்தின் கீழ் தங்க வைப்புப் பத்திரங்கள்

மூலதன ஆதாயங்களின் வகை

மூலதன ஆதாய வரி என்பது மூலதன சொத்தின் வைத்திருக்கும் காலத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது. மூலதன ஆதாயங்களில் இரண்டு வகைகள் உள்ளன- நீண்ட கால மூலதன ஆதாயம் (LTCG) மற்றும் குறுகிய கால மூலதன ஆதாயம் (STCG).

1. குறுகிய கால மூலதன ஆதாயம்

கையகப்படுத்திய மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் விற்கப்படும் எந்தவொரு சொத்தும்/சொத்தும் குறுகிய கால சொத்துகளாகக் கருதப்படுகின்றன, எனவே சொத்தை விற்பதன் மூலம் கிடைக்கும் லாபம் குறுகிய கால மூலதன ஆதாயம் என்று அழைக்கப்படுகிறது.

பங்குகள்/பங்குகளில், வாங்கிய தேதியிலிருந்து ஒரு வருடத்திற்கு முன் யூனிட்களை விற்றால், லாபம் குறுகிய கால மூலதன ஆதாயமாக கருதப்படும்.

2. நீண்ட கால மூலதன ஆதாயம்

இங்கே, மூன்று ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு சொத்து அல்லது சொத்தை விற்பதன் மூலம் கிடைக்கும் லாபம் நீண்ட கால மூலதன ஆதாயங்கள் என்று அழைக்கப்படுகிறது. பங்குகளைப் பொறுத்தவரை, குறைந்தபட்சம் ஒரு வருடத்திற்கு யூனிட்கள் வைத்திருந்தால் LTCG பொருந்தும்.

வைத்திருக்கும் காலம் 12 மாதங்களுக்கு மேல் இருந்தால், நீண்ட கால மூலதன சொத்துக்கள் என வகைப்படுத்தப்படும் மூலதன சொத்துக்கள்:

• UTI & ஜீரோ கூப்பன் பத்திரங்களின் அலகுகள்
• எந்தப் பங்குச் சந்தையிலும் பட்டியலிடப்பட்ட ஈக்விட்டி பங்குகள்
• சமபங்கு சார்ந்த அலகுகள்பரஸ்பர நிதி
• பட்டியலிடப்பட்டவைகடன் பத்திரம் அல்லது அரசாங்க பாதுகாப்பு

இந்தியாவில் மூலதன ஆதாயங்களின் வரி

திவரி விகிதம் மூலதன ஆதாயங்கள் குறுகிய கால மூலதன ஆதாய வரி மற்றும் நீண்ட கால மூலதன ஆதாய வரி என பிரிக்கப்பட்டுள்ளது. அவை போன்றவை-

பங்குகள்/ஈக்விட்டி MF மீதான மூலதன ஆதாய வரி

ஈக்விட்டி முதலீடுகள் 12 மாதங்களுக்கு மேல் முதலீடு செய்தால் நீண்ட கால மூலதன ஆதாயங்களை ஈர்க்கும். மேலும் 12 மாதங்களுக்கு முன் யூனிட்கள் விற்கப்பட்டால், குறுகிய கால மூலதன ஆதாய வரி விதிக்கப்படும்.

பின்வரும் வரிகள் பொருந்தும்-

* 1 லட்சம் ரூபாய் வரையிலான லாபங்களுக்கு வரி இல்லை. 1 லட்சத்துக்கும் மேலான ஆதாயங்களுக்கு 10% வரி பொருந்தும். முந்தைய விகிதம் ஜனவரி 31, 2018 அன்று இறுதி விலையாகக் கணக்கிடப்பட்ட 0% ஆகும். # டிவிடெண்ட் வரி 10% + கூடுதல் கட்டணம் 12% + செஸ் 4% =11.648% உடல்நலம் மற்றும் கல்வி செஸ் 4% அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது. முன்பு கல்வி வரி 3% ஆக இருந்தது.

சொத்து மீதான மூலதன ஆதாய வரி

ஒரு வீட்டை/சொத்தை விற்பது வரியை ஈர்க்கிறது மேலும் அது மொத்தத் தொகையின் மீது அல்லாமல் விற்பனையின் மூலம் கிடைக்கும் தொகைக்கு விதிக்கப்படும். ஒரு சொத்தை வாங்கிய 36 மாதங்களுக்கு முன்பு விற்கப்பட்டால், லாபம் குறுகிய கால மூலதன ஆதாயங்களாகக் கணக்கிடப்படும், மேலும் 36 மாதங்களுக்குப் பிறகு சொத்து விற்கப்பட்டால், லாபம் நீண்ட கால மூலதன ஆதாயமாகக் கருதப்படும்.

சொத்துக்கு பின்வரும் மூலதன ஆதாய வரி விகிதம் பொருந்தும்.

மூலதன ஆதாய வரி மீதான விலக்குகள்

எந்தவொரு மூலதன ஆதாய வரியிலிருந்தும் விலக்கு அளிக்கப்பட்ட வழக்குகளின் பட்டியல் கீழே உள்ளது-