பிரிவு 54EE பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும்

பிரிவு 54EEவருமான வரி சட்டம் நீண்ட காலத்திற்கு உதவுகிறதுமூலதன ஆதாயம் நீண்ட கால சொத்தில் முதலீடு செய்யும் போது விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது. கட்டாயமாக இருக்கும் சில நிபந்தனைகளின் கீழ் பயனாளி இந்த விலக்கு பெறலாம்.

சூழலில் நீண்ட கால சொத்து என்பது ஏப்ரல் 1, 2019 க்கு முன் வெளியிடப்பட்ட இந்திய அரசாங்கத்தால் அறிவிக்கப்பட்ட நிதிகளின் அலகுகள் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.

பிரிவு 54EE இன் கீழ் விலக்கு அளவுகோல்கள்

இந்த பிரிவின் கீழ் விலக்கின் பலன்களைப் பெற, நீங்கள் பின்வரும் நிபந்தனைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்:

• குறுகிய கால சொத்தை மாற்றும்போது விலக்கு கிடைக்காது. நீண்ட கால சொத்தை மாற்றுவதற்கு மட்டுமே இது பொருந்தும்.
• பயனாளி அதன் முழு அல்லது பகுதியை முதலீடு செய்திருக்க வேண்டும்மூலதனம் நீண்ட கால குறிப்பிட்ட சொத்தில் ஆதாயம்.
• இங்குள்ள முதலீடு ஆரம்ப பரிமாற்ற தேதியிலிருந்து ஆறு மாதங்களுக்குள் செய்யப்பட வேண்டும்.
• ஒரு குறிப்பிட்ட நிதியாண்டில் முதலீடு ரூ.க்கு மேல் இருக்கக்கூடாது. 50 லட்சம்.

விலக்கு தொகை

மேலே உள்ள நிபந்தனைகளை நீங்கள் பூர்த்தி செய்தால், பின்வருவனவற்றில் நீங்கள் விலக்கு பெறலாம்:

• ரூ. வரையிலான மூலதன ஆதாயத் தொகையில் விலக்கு. 50 லட்சம்

மூலதன சொத்து என்றால் என்ன?

IT 1961, பிரிவு 2 (14) இன் கீழ், மூலதனச் சொத்துக்கள் என்பது வணிகப் பயன்பாடு அல்லது வேறு வகையில் ஒரு நபர் வைத்திருக்கும் எந்த வகையான சொத்தும் ஆகும். இந்த சொத்துகளில் அசையும் அல்லது அசையா, நிலையான, புழக்கத்தில் உள்ள, உறுதியான அல்லது அருவமான சொத்துக்கள் அடங்கும். மிகவும் பிரபலமான சில மூலதன சொத்துக்கள்நில, கார், கட்டிடம், தளபாடங்கள், வர்த்தக முத்திரைகள், காப்புரிமைகள், ஆலை மற்றும் கடன் பத்திரங்கள்.

கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள சொத்துக்கள் இனி மூலதனச் சொத்துகளாகக் கருதப்படாது:

• தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்காக அசையும் சொத்து
• கிராமப்புறத்தில் விவசாய நிலம்/சொத்து
• தங்க வைப்புத் திட்டத்தின் கீழ் தங்க வைப்புப் பத்திரம்
• சிறப்பு தாங்குபவர்பத்திரங்கள்
• 6.5% அல்லது 7% தங்கப் பத்திரம் அல்லது தேசிய பாதுகாப்புதங்க பத்திரங்கள் இந்திய மத்திய அரசால் வெளியிடப்பட்டது

பிரிவு 54EE இன் கீழ் லாக்-இன் காலம்

இந்தப் பிரிவின் கீழ் நன்மைகளைப் பெறுவதற்கு நினைவில் கொள்ள வேண்டிய மிக முக்கியமான புள்ளிகளில் ஒன்று, நீங்கள் ‘நீண்ட காலக் குறிப்பிட்ட சொத்தில்’ முதலீடு செய்ய வேண்டும். லாக்-இன் காலம் மூன்று ஆண்டுகள். இந்த காலகட்டத்தில், நீங்கள் மூன்று ஆண்டுகளுக்கு நீண்ட கால குறிப்பிட்ட சொத்தை மாற்றவோ மாற்றவோ முடியாது.

இந்தக் காலகட்டம் முடிவதற்குள் நீங்கள் நீண்ட காலக் குறிப்பிடப்பட்ட சொத்தை மாற்றினால் அல்லது மாற்றினால், பிரிவு 54EE இன் கீழ் உங்கள் உரிமைகோரல் கருதப்படும்வருமானம் பரிமாற்றம்/மாற்றம் மேற்கொள்ளப்பட்ட முந்தைய ஆண்டில் ‘மூலதன ஆதாயத்தின்’ கீழ் வசூலிக்கப்படும்.

வருமான வரிச் சட்டம் 1961 இன் பிரிவு 54EE இன் விளக்கம்

பிரிவு 54EE

ஒரு பயனாளி ஒரு பரிமாற்ற தேதிக்குப் பிறகு 6 மாத காலத்திற்குள் நீண்ட காலக் குறிப்பிடப்பட்ட சொத்தில் மூலதன ஆதாயங்களின் முழு/பகுதியையும் முதலீடு செய்திருந்தால், கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள விதிகளுக்குப் பதிலாக மூலதன ஆதாயம் கையாளப்பட வேண்டும்:

• நீண்ட காலக் குறிப்பிடப்பட்ட சொத்தின் விலையானது அசல் சொத்தை மாற்றுவதன் மூலம் வரும் மூலதன ஆதாயத்தை விட குறைவாக இல்லாவிட்டால், மூலதன ஆதாயத்தின் கீழ் கட்டணம் விதிக்கப்படாது.பிரிவு 54.

• நீண்ட காலக் குறிப்பிடப்பட்ட சொத்தின் விலை, அசல் சொத்தை மாற்றுவதன் மூலம் வரும் மூலதன ஆதாயத்தை விடக் குறைவாக இருந்தால், அது பிரிவு 54ன் கீழ் வசூலிக்கப்படாது.

ஒரு நிதியாண்டில் நீண்ட காலக் குறிப்பிடப்பட்ட சொத்தில் ஏப்ரல் 1, 2016 அன்று அல்லது அதற்குப் பிறகு முதலீடு செய்யப்பட்டால் மட்டுமே இது பொருந்தும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். தொகை ரூ.க்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும். 50 லட்சம்.

நீண்ட காலக் குறிப்பிடப்பட்ட சொத்து, கையகப்படுத்தப்பட்ட நாளிலிருந்து மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் பயனாளியால் மாற்றப்படும் போது விலக்கு பொருந்தும். பிரிவு 45 இன் கீழ் விதிக்கப்படாத அசல் சொத்தின் பரிமாற்றத்தின் மூலம் வரும் மூலதன ஆதாயத்தின் அளவு, முந்தைய ஆண்டின் நீண்ட கால மூலதனச் சொத்துடன் தொடர்புடைய 'மூலதன ஆதாயங்களின்' கீழ் வசூலிக்கப்படும் வருமானமாகப் புரிந்து கொள்ளப்படும். நீண்ட கால குறிப்பிட்ட சொத்து மாற்றப்பட்டது.

இந்தச் சூழலில் செலவு என்பது, அசல் சொத்தின் பரிமாற்றத்தின் விளைவாக பெறப்பட்ட அல்லது திரட்டப்பட்ட மூலதன ஆதாயங்களில் இருந்து அத்தகைய குறிப்பிட்ட சொத்தில் முதலீடு செய்யப்படும் எந்தத் தொகையும் ஆகும்.

முடிவுரை

பிரிவு 54EE விலக்கில் இருந்து பயனடைய தேவையான அனைத்து நிபந்தனைகளையும் பின்பற்றி பூர்த்தி செய்யவும்.