ప్లాట్ లోన్ గురించి ఆలోచిస్తున్నారా? ఇక్కడ వివరణాత్మక సమాచారాన్ని పొందండి!

పెట్టుబడి పెడుతున్నారు ఒక ప్లాట్‌లో విలువ ఎల్లప్పుడూ మంచి ఆలోచనభూమి దీర్ఘకాలంలో పెరుగుతూనే ఉంటుంది. ఇది విక్రయ సమయంలో మెరుగైన రాబడిని ఇస్తుంది. భారతదేశంలో, ప్రజలు ప్రధానంగా పెట్టుబడి ఎంపికగా వివిధ ప్రయోజనాల కోసం భూములు లేదా ప్లాట్లను కొనుగోలు చేస్తారు.

అవసరమైన సమయంలో, బ్యాంకులు మీకు ప్లాట్ లోన్‌ను కూడా అందజేస్తాయి, దీనిని సమానమైన నెలవారీ వాయిదాలలో (EMI) తిరిగి చెల్లించవచ్చు. ప్లాట్ లోన్‌ల కింద, మీరు అనేక ఫీచర్లను పొందుతారు - సులభంగా తిరిగి చెల్లించే కాలపరిమితి, సౌకర్యవంతమైన EMI మొదలైనవి. మరింత తెలుసుకోవడానికి చదవండి!

ప్లాట్ లోన్ యొక్క లక్షణాలు

• మీరు నివాస అవసరాల కోసం భూమి లేదా ప్లాట్లు కొనుగోలు చేయవచ్చు. అలాగే, ప్లాట్‌ను పెట్టుబడి ఎంపికగా ఉపయోగించవచ్చు, ఇది భవిష్యత్తులో మీకు మెరుగైన రాబడిని అందించవచ్చు.
• ప్లాట్ రుణాలు సరసమైన వడ్డీ రేట్లతో వస్తాయి, ఇది అంత తక్కువ7.95% సంవత్సరానికి
• ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చాలా తక్కువ.
• ప్లాట్ యొక్క లోన్ టు వాల్యూ నిష్పత్తి గరిష్టంగా 80% ఉండవచ్చు. మీరు గరిష్టంగా రూ. రుణ మొత్తాన్ని పొందవచ్చు. 80%భూమి విలువ. ఉదాహరణకు, ప్లాట్ విలువ రూ. 20 లక్షలు, అప్పుడు మీరు రూ. 18 లక్షలు. రుణం నుండి విలువ రుణదాత నుండి రుణదాతకు మారవచ్చు మరియు ఇది ప్రధానంగా మొత్తం మరియు ఇతర అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
• మీరు కొనుగోలు చేసిన ప్లాట్‌లో మీ ఇంటి నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేసిన తర్వాత మీరు పన్ను ప్రయోజనాలను పొందవచ్చు. ఖాళీ ప్లాట్‌పై పన్ను ప్రయోజనాలు ఉండవని గుర్తుంచుకోండి.
• మహిళా రుణగ్రహీతలు ఈ లోన్‌పై తక్కువ వడ్డీ రేట్లను ఆకర్షిస్తారు.
• ప్లాట్ యొక్క గరిష్ట కాలవ్యవధి గరిష్టంగా 20 సంవత్సరాలు, మీరు మీ లోన్ మొత్తాన్ని సులభంగా చెల్లించవచ్చు.

ప్లాట్ లోన్ అర్హత

దరఖాస్తుదారు తప్పనిసరిగా భారతీయ నివాసి అయి ఉండాలి మరియు 18 నుండి 65 సంవత్సరాల మధ్య వయస్సు కలిగి ఉండాలి.

ప్లాట్ లోన్ కోసం అర్హత ప్రమాణాలు క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:

ఆస్తి పత్రాలు

• అమ్మకపు ఒప్పందం
• బిల్డర్ నుండి కేటాయింపు లేఖ
• బిల్డర్ నుండి NOC
• అభివృద్ధి ఒప్పందం
• భాగస్వామ్యందస్తావేజు
• సేల్ డీడ్
• శీర్షిక శోధన నివేదిక
• రిజిస్ట్రేషన్ మరియు స్టాంప్ డ్యూటీరసీదు

ప్లాట్ లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి అవసరమైన పత్రాలు

1. గుర్తింపు & చిరునామా రుజువు

• ఆధార్ కార్డు,పాన్ కార్డ్, చెల్లుబాటు అయ్యే పాస్‌పోర్ట్, ఓటర్ ID, డ్రైవింగ్ లైసెన్స్, యుటిలిటీ బిల్లు, రేషన్ కార్డ్

2. జీతం పత్రాలు

• గత 2 నెలల జీతం స్లిప్‌లు
• నగదు జీతం- కంపెనీ లేఖ తప్పనిసరి (రూ. 30 వరకు జీతం,000 pm)
• గత 3 నెలల బ్యాంకుప్రకటనలు

3. స్వయం ఉపాధి నిపుణులు

• నిపుణుల కోసం అర్హత సర్టిఫికేట్
• గత రెండు సంవత్సరాల కాపీఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్ ఆదాయ గణనతో పాటు.
• గత రెండు సంవత్సరాల లాభం మరియు నష్టాల కాపీబ్యాలెన్స్ షీట్
• బ్యాంక్ప్రకటన గత ఆరు నెలల
• TDS సర్టిఫికేట్

4. స్వయం-ఉద్యోగి కాని ప్రొఫెషనల్స్

• గత రెండు సంవత్సరాల కాపీఐటీఆర్ ఆదాయ గణనతో పాటు
• గత రెండు సంవత్సరాల లాభ నష్టాల బ్యాలెన్స్ షీట్ కాపీ
• TDS సర్టిఫికేట్
• బ్యాంకు వాజ్ఞ్మూలము గత ఆరు నెలల

ప్లాట్ లోన్ 2022 కోసం ఉత్తమ బ్యాంక్

మీరు భారతదేశంలోని అత్యుత్తమ రుణదాతల నుండి ప్లాట్ లోన్ పొందవచ్చు.

రుణదాతలు మరియు వడ్డీ రేట్లు క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:

ప్లాట్ లోన్ నుండి పన్ను మినహాయించబడింది

మీరు ప్లాట్‌లో ఇంటిని నిర్మిస్తే మీరు పన్ను ప్రయోజనాలను పొందవచ్చు. నిర్మాణం పూర్తయిన తర్వాత, మీరు పన్నును క్లెయిమ్ చేయవచ్చుతగ్గింపు. ప్రకారంసెక్షన్ 80C యొక్కఆదాయ పన్ను చట్టం, మీరు రూ. తగ్గింపును పొందవచ్చు. సంవత్సరానికి 1.5 లక్షలు. ఇది కాకుండా, మీరు కింద రుణం యొక్క వడ్డీ భాగంపై కూడా పన్ను ప్రయోజనాలను పొందవచ్చుసెక్షన్ 24 మీ ఇంటి నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేసిన తర్వాత మరియు మీరు ఇంట్లో నివసించడం ప్రారంభించండి.

ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్ 24 ప్రకారం, మీరు రూ. వార్షిక మినహాయింపుకు అర్హులు. 2 లక్షలు.

గమనిక: పన్ను ప్రయోజనాలను పొందడానికి మీరు మీ ప్లాట్‌ను రెగ్యులర్‌గా మార్చుకోవాలిగృహ రుణం.

క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు ప్లాట్ లోన్

ఎక్రెడిట్ స్కోర్ రుణ ఆమోదం కోసం ఒక ముఖ్యమైన నిర్ణయాధికారం. లోన్ టర్మ్, మొత్తం మరియు వడ్డీ రేటు మీ క్రెడిట్ స్కోర్ ఎంత బాగా ఉందో దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఎక్కువ స్కోర్, రుణ ఒప్పందాలు మెరుగ్గా మరియు వేగంగా ఉంటాయి. పేలవమైన క్రెడిట్ స్కోర్ ఉండటం వలన అననుకూల నిబంధనలకు దారితీయవచ్చు లేదా కొన్నిసార్లు రుణం తిరస్కరణకు కూడా దారితీయవచ్చు.

హోమ్ లోన్ మరియు ప్లాట్ లోన్ మధ్య వ్యత్యాసం

• మీరు నివాస ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే ప్లాట్ లోన్‌ను పొందవచ్చు, అయితే అన్ని ప్రాపర్టీలపై హోమ్ లోన్‌లు అందుబాటులో ఉంటాయి.
• గృహ రుణాలతో పోలిస్తే భూమి రుణం తిరిగి చెల్లించే వ్యవధి చాలా తక్కువ.
• ప్లాట్ లోన్‌ల కోసం గరిష్ట లోన్ టు వాల్యూ (LTV) 80%గా పేర్కొనబడింది. కొన్ని సందర్భాల్లో, గృహ రుణాల కోసం LTV 90% వరకు ఉండవచ్చు.
• చాలా బ్యాంకులు ఎన్నారైలకు ప్లాట్ రుణాలు అందించవు.