Table of Contents

ہوم لون 2022 پر کم شرح سود کے ساتھ سرفہرست 10 بینک

Updated on December 23, 2024 , 64429 views

اپنے خوابوں کا گھر تلاش کرنا مشکل ہو سکتا ہے، خاص طور پر جب آپ کے پاس کافی رقم نہ ہو۔بینک. لیکن بہت سے بینک اور مالیاتی ادارے ہیں۔پیشکش ہوم لون پر کم سود کی شرح۔ حال ہی میں، ریزرو بینک آف انڈیا نے تمام شیڈولڈ مقامی بینکوں، تجارتی بینکوں اور چھوٹے مالیاتی اداروں کو ہدایت کی ہے کہ وہ گھر کے قرضوں سمیت تمام خوردہ قرضوں کی شرح سود کو جوڑ دیں۔

زیادہ تر تجارتی بینکوں نے RBI کے ریپو ریٹ کا انتخاب کیا ہے، جس نے لاگو کیا ہے۔فلوٹنگ ریٹ. ریپو ریٹ پر لاگو ہونے والی سود کی شرح کو ریپو ریٹ لنکڈ لینڈنگ ریٹ (RLLR) کہا جاتا ہے۔ آر بی آئی کے مطابق، بینکوں کو مارجن پلس رسک چارج کرنے کی اجازت ہے۔پریمیم قرض لینے والوں کی طرف سے بیرونی بینچ مارک کی شرح سے زیادہ

سیلف ایمپلائڈ کے لیے کم سود والے ہوم لون

ہندوستان میں بہت سے بینک سب سے کم پیشکش کرتے ہیں۔ہوم لون خود روزگار افراد کے لیے شرحیں

یہ ذیل میں دیا گیا جدول ہے جو ہندوستان میں ہوم لون کی شرح سود کے بارے میں آپ کی رہنمائی کرتا ہے:

بینک کا نام	آر ایل ایل آر	کم از کم شرح سود	زیادہ سے زیادہ شرح سود
پنجابنیشنل بینک	6.65%	6.80%	7.40%
یونین بینک آف انڈیا	6.80%	6.85%	7.15%
بینک آف انڈیا	6.85%	6.85%	7.75%
سنٹرل بینک آف انڈیا	6.85%	6.85%	7.85%
یوکو بینک	6.90%	6.90%	7.00%
IDFC فرسٹ بینک	7.00%	7.00%	8.00%
کینرا بینک	7.30%	7.30%	9.30%
پنجاب اور سندھ	7.30%	7.30%	7.65%
انڈین اوورسیز بینک	7.25%	7.45%	7.70%

Get More Updates!
Talk to our investment specialist

ہوم لون تنخواہ دار افراد کے لیے کم سود کی شرح

ہوم لون کی تلاش میں تنخواہ دار افراد کم شرح سود پر فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔

یہاں ہندوستان کے سرفہرست بینک ہیں جو کم شرح سود پر ہوم لون پیش کرتے ہیں:

بینک کا نام	آر ایل ایل آر	کم از کم شرح سود	زیادہ سے زیادہ شرح سود
یونین بینک آف انڈیا	6.80%	6.70%	7.15%
پنجاب نیشنل بنک	6.65%	6.80%	7.40%
بینک آف انڈیا	6.85%	6.85%	7.15%
سنٹرل بینک آف انڈیا	6.85%	6.85%	7.30%
بینک آف بڑودہ	6.85%	6.85%	7.85%
یوکو بینک	6.90%	6.90%	7.00%
IDFC فرسٹ بینک	7.00%	7.00%	8.00%
کینرا بینک	7.30%	7.30%	9.65%
پنجاب اینڈ سندھ بینک	7.30%	7.30%	7.65%
ایس بی آئی ٹرم لون	7.05%	7.35%	7.95%

ہوم لون کے تحت کلیدی عوامل

اہلیت

ہوم لون 18 سے 70 سال کے درمیان تنخواہ دار اور خود روزگار قرض لینے والوں کے لیے دستیاب ہے۔

سیکورٹی

آپ مختلف مقاصد کے لیے ہوم لون حاصل کر سکتے ہیں، جیسے - نئے گھر کی خریداری، تزئین و آرائش یا تعمیر۔

قرضے کی رقم

آپ میں قرض کا انتخاب کر سکتے ہیں۔رینج روپے کا 2 لاکھ سے روپے 15 کروڑ

قرض سے قدر کا تناسب

لون ٹو ویلیو ریشو (LTV) قرض کی رقم کا تناسب ہے جو آپ حاصل کر سکتے ہیں۔مارکیٹ آپ کی جائیداد کی قیمت مثالی طور پر، جائیداد کے خلاف LTV جائیداد کی قیمت کے 40% اور 75% کے درمیان ہے۔

قرض کی مدت

ہوم لون کی ادائیگی کی مدت 5 سے 30 سال تک ہوتی ہے۔

ہوم لون سود کی شرح بینچ مارک

آر بی آئی کے رہنما خطوط کے مطابق، زیادہ تر بینکوں نے RLLR (ریپو لنک لینڈنگ ریٹ) کی طرف منتقل کر دیا ہے جو کہ ریپو ریٹ پر مبنی ہے۔

سود کی شرح

ہوم لون کا سود 6.95% p.a. سے شروع ہوتا ہے، اور خواتین قرض لینے والوں کے لیے خصوصی شرحیں ہیں۔

سب سے کم EMI

سب سے کم EMI روپے کے طور پر کم ہے. 662 فی لاکھ

پروسیسنگ فیس

ہوم لون پر پروسیسنگ فیس قرض کی رقم کا 0.5% یا زیادہ سے زیادہ روپے ہے۔ 10،000، جو بھی زیادہ ہو۔

قبل از ادائیگی کے چارجز

قبل از ادائیگی ایک جرمانہ چارج ہے جو آپ کو بینک کو ادا کرنا پڑتا ہے اگر آپ قرض کی مدت ختم ہونے سے پہلے ادا کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں۔ ایک درخواست دہندہ کے طور پر، آپ اپنے قرضوں اور ماہانہ سود کے بوجھ کو کم کرنے کے لیے وقت سے پہلے اپنا قرض بند کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں۔ فلوٹنگ ریٹ ہوم لون پر کوئی چارجز نہیں ہیں۔

ہوم لون کیلکولیٹر

ہوم لون تین عوامل پر منحصر ہوتا ہے - قرض کی رقم، ہاؤسنگ لون کا سود اور مدت۔ یہ آپ کو گھر خریدنے کے لیے قرض کی کل سود اور قرض کی رقم کی رہنمائی کرے گا۔

آپ مختلف رقموں اور مدت کے لیے EMI کی تفصیلات بھی چیک کر سکتے ہیں۔

پرسنل لون EMI کیلکولیٹر

Personal Loan Interest:₹311,670.87

Interest per annum:14%

Total Personal Payment: ₹1,311,670.87

Personal Loan Amortization Schedule (Monthly)

Month No.	EMI	Principal	Interest	Cumulative Interest	Pending Amount
1	₹27,326.48	₹15,659.81	1,400%	₹11,666.67	₹984,340.19
2	₹27,326.48	₹15,842.51	1,400%	₹23,150.64	₹968,497.68
3	₹27,326.48	₹16,027.34	1,400%	₹34,449.78	₹952,470.35
4	₹27,326.48	₹16,214.32	1,400%	₹45,561.93	₹936,256.02
5	₹27,326.48	₹16,403.49	1,400%	₹56,484.92	₹919,852.53
6	₹27,326.48	₹16,594.86	1,400%	₹67,216.53	₹903,257.67
7	₹27,326.48	₹16,788.47	1,400%	₹77,754.54	₹886,469.2
8	₹27,326.48	₹16,984.34	1,400%	₹88,096.68	₹869,484.86
9	₹27,326.48	₹17,182.49	1,400%	₹98,240.67	₹852,302.38
10	₹27,326.48	₹17,382.95	1,400%	₹108,184.19	₹834,919.43
11	₹27,326.48	₹17,585.75	1,400%	₹117,924.92	₹817,333.68
12	₹27,326.48	₹17,790.92	1,400%	₹127,460.48	₹799,542.76
13	₹27,326.48	₹17,998.48	1,400%	₹136,788.48	₹781,544.28
14	₹27,326.48	₹18,208.46	1,400%	₹145,906.5	₹763,335.82
15	₹27,326.48	₹18,420.89	1,400%	₹154,812.08	₹744,914.93
16	₹27,326.48	₹18,635.8	1,400%	₹163,502.75	₹726,279.13
17	₹27,326.48	₹18,853.22	1,400%	₹171,976.01	₹707,425.91
18	₹27,326.48	₹19,073.17	1,400%	₹180,229.31	₹688,352.74
19	₹27,326.48	₹19,295.69	1,400%	₹188,260.1	₹669,057.04
20	₹27,326.48	₹19,520.81	1,400%	₹196,065.76	₹649,536.23
21	₹27,326.48	₹19,748.55	1,400%	₹203,643.68	₹629,787.68
22	₹27,326.48	₹19,978.95	1,400%	₹210,991.21	₹609,808.72
23	₹27,326.48	₹20,212.04	1,400%	₹218,105.64	₹589,596.68
24	₹27,326.48	₹20,447.85	1,400%	₹224,984.27	₹569,148.83
25	₹27,326.48	₹20,686.41	1,400%	₹231,624.34	₹548,462.43
26	₹27,326.48	₹20,927.75	1,400%	₹238,023.07	₹527,534.68
27	₹27,326.48	₹21,171.91	1,400%	₹244,177.64	₹506,362.77
28	₹27,326.48	₹21,418.91	1,400%	₹250,085.2	₹484,943.86
29	₹27,326.48	₹21,668.8	1,400%	₹255,742.88	₹463,275.06
30	₹27,326.48	₹21,921.6	1,400%	₹261,147.76	₹441,353.46
31	₹27,326.48	₹22,177.35	1,400%	₹266,296.88	₹419,176.11
32	₹27,326.48	₹22,436.09	1,400%	₹271,187.27	₹396,740.02
33	₹27,326.48	₹22,697.84	1,400%	₹275,815.9	₹374,042.18
34	₹27,326.48	₹22,962.65	1,400%	₹280,179.73	₹351,079.53
35	₹27,326.48	₹23,230.55	1,400%	₹284,275.66	₹327,848.98
36	₹27,326.48	₹23,501.57	1,400%	₹288,100.56	₹304,347.41
37	₹27,326.48	₹23,775.76	1,400%	₹291,651.28	₹280,571.65
38	₹27,326.48	₹24,053.14	1,400%	₹294,924.62	₹256,518.51
39	₹27,326.48	₹24,333.76	1,400%	₹297,917.33	₹232,184.75
40	₹27,326.48	₹24,617.65	1,400%	₹300,626.16	₹207,567.1
41	₹27,326.48	₹24,904.86	1,400%	₹303,047.77	₹182,662.24
42	₹27,326.48	₹25,195.42	1,400%	₹305,178.83	₹157,466.82
43	₹27,326.48	₹25,489.36	1,400%	₹307,015.94	₹131,977.45
44	₹27,326.48	₹25,786.74	1,400%	₹308,555.68	₹106,190.71
45	₹27,326.48	₹26,087.58	1,400%	₹309,794.57	₹80,103.13
46	₹27,326.48	₹26,391.94	1,400%	₹310,729.11	₹53,711.19
47	₹27,326.48	₹26,699.85	1,400%	₹311,355.74	₹27,011.34
48	₹27,326.48	₹27,011.34	1,400%	₹311,670.87	₹0

کم سود پر ہوم لون حاصل کرنے کے لیے اسمارٹ ٹپس

کچھ ایسے عوامل ہیں جو کم شرح سود پر ہوم لون حاصل کرنے میں آپ کی مدد کر سکتے ہیں۔ یہ طریقے ہیں-:

اچھا کریڈٹ سکور

آپ کاکریڈٹ سکور آپ کی ساکھ کو ظاہر کرتا ہے۔ آر بی آئی کے رہنما خطوط کے مطابق، بینکوں کو قرض لینے والوں پر غور کرنا چاہیے۔اچھا کریڈٹ سکور 750 سے اوپر کا سکور ایک مثالی سکور سمجھا جاتا ہے، جو آپ کو سستی شرح پر قرض حاصل کرنے کا اعزاز دیتا ہے۔ اس صورت میں، اگر آپ کا کریڈٹ سکور کم ہے، تو آپ کو زیادہ سود کی شرح ادا کرنی پڑ سکتی ہے۔

ہوم لون کے لیے مشترکہ طور پر درخواست دیں۔

اگر آپ اپنی بیوی کے ساتھ درخواست دیتے ہیں اور اسے اپنے ہوم لون کا بنیادی درخواست دہندہ بناتے ہیں تو آپ ہوم لون پر سب سے کم شرح سود حاصل کر سکتے ہیں۔ بینکوں کی اکثریت گھر پر سود میں رعایت فراہم کرتی ہے۔خواتین کے لیے قرضجو کہ عام شرحوں کے 0.5% سے کم ہے۔ ہوم لون کے لیے مشترکہ طور پر درخواست دینے سے ہوم لون کی منظوری میں اضافہ ہو سکتا ہے اور آپ ہوم لون ٹیکس کے فوائد حاصل کر سکتے ہیں۔

ڈاون پیمنٹ میں اضافہ کریں۔

قرض کی رقم دوسری ہے۔عنصر جو آپ کے ہوم لون کی شرح کو متاثر کرے گا۔ عام طور پر، زیادہ قرض کی رقم زیادہ شرح سود کو راغب کرتی ہے۔ ہوم لون پر کم سود کی شرح حاصل کرنے کے لیے آپ کو اپنی ڈاون پیمنٹ میں زیادہ حصہ ڈالنا چاہیے۔

Disclaimer:
یہاں فراہم کردہ معلومات کے درست ہونے کو یقینی بنانے کے لیے تمام کوششیں کی گئی ہیں۔ تاہم، ڈیٹا کی درستگی کے حوالے سے کوئی ضمانت نہیں دی جاتی ہے۔ براہ کرم کوئی بھی سرمایہ کاری کرنے سے پہلے اسکیم کی معلومات کے دستاویز کے ساتھ تصدیق کریں۔