کم شرح سود کے ساتھ ہوم لون کے لیے سرفہرست 5 بینک

کیا آپ تلاش کر رہے ہیں aہوم لون? اگر آپ کے پاس تمام قانونی دستاویزات صحیح جگہ پر ہیں تو ہاؤسنگ لون لینا کوئی مشکل عمل نہیں ہے۔ بہت سے بینک ہیں۔پیشکش پرکشش شرح سود کے ساتھ ہوم لون۔ پرائیویٹ اور پبلک سیکٹر کے زیادہ تر بینک اس کے لیے فنانسنگ فراہم کرتے ہیں۔75-90% جائیداد کی قیمت، جو آپ کے خوابوں کا گھر خریدنے کے عمل کو قابل عمل بناتی ہے۔

اگر آپ قرض کے بارے میں فیصلہ کرنے سے قاصر ہیں، تو یہاں سر فہرست بینکوں کی فہرست ہے جو بہترین شرح سود کے ساتھ ہوم لون پیش کرتے ہیں۔ ایک نظر ڈالیں!

ہوم لون کی کم ترین شرح سود

1. SBI ہوم لون

SBI کے ہوم لون میں تصدیق کے مضبوط اقدامات ہیں۔ لہذا، قرض کے لیے درخواست دیتے وقت، یقینی بنائیں کہ جائیداد کے تمام جائز کاغذات تیار ہیں۔ یہ آپ کے قرض کے عمل کو آسان بنا دے گا۔

دیبینک گھر کی خریداری، گھر کی تعمیر، گھر کی تزئین و آرائش وغیرہ کے لیے قرض فراہم کرتا ہے۔

SBI کی شرح سود عام طور پر دوسرے بینکوں سے کم ہوتی ہے، لیکن یہ فلوٹنگ سود کی شرح پیش کرتا ہے۔ سود کی شرح روزانہ کم کرنے والے بیلنس پر وصول کی جاتی ہے کیونکہ ہر دن کے اختتام پر پرنسپل کا دوبارہ حساب کیا جاتا ہے اور پھر یہ شرح سود وصول کرتا ہے۔ مثال کے طور پر، اگر آپ آج جزوی ادائیگی کرتے ہیں، تو اگلے ہی دن سے قرض پر سود کی ادائیگی کم ہو جاتی ہے۔

2. ICICI بینک ہوم لون

آئی سی آئی سی آئی بینک تیز رفتار منظوریوں کے ساتھ اپنے آسان دستاویزات کے عمل کے لیے مشہور ہے۔ وہ گھر کی خریداری، گھر کی تعمیر اور ٹاپ اپ ہوم لون کے لیے قرض پیش کرتے ہیں۔ ICICI قرض کی مدت کے 30 سال کے ساتھ 5 کروڑ روپے تک مقررہ شرح سود اور فلوٹنگ شرح سود پیش کرتا ہے۔

ہوم لون سود کی شرح ماہانہ کم کرنے والے بیلنس میں وصول کی جاتی ہے۔ اصل رقم کا حساب ہر مہینے کے آخر میں کیا جاتا ہے جس کے ذریعے شرح سود کا حساب لگایا جاتا ہے۔ اگر آپ جزوی ادائیگی کرتے ہیں، تو اگلے مہینے کی یکم تاریخ سے آپ کے قرض پر سود کا اخراج کم ہو جاتا ہے۔

3. HDFC ہوم لون

HDFC کے پاس پراپرٹی کے دستاویزات کی مضبوط تصدیق ہے اور یہ آسان درخواست اور دستاویزات جمع کرانے کے عمل کے ساتھ دہلیز پر خدمات فراہم کرتا ہے۔

شرح سود مسابقتی ہے اور بینک گھر کی خریداری، گھر کی تعمیر، گھر کی بہتری اور گھر کی توسیع کے لیے قرض فراہم کرتا ہے۔

4. ایکسس بینک ہوم لون

ایکسس بینک خریداری، تعمیرات اور ٹاپ اپ لون کے لیے ہوم لون فراہم کرتا ہے۔ سود کی شرح مسابقتی ہے، لیکن اگر آپ کسی بھی رقم کا قرض لیتے ہیں تو پروسیسنگ فیس مقرر کی جاتی ہے۔

اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ جو گھر خرید رہے ہیں اس میں تمام ریگولیٹری اور ماحولیاتی منظوری موجود ہونی چاہیے۔ یا چیک کریں کہ آیا آپ کا پروجیکٹ آپ کے بینک سے منظور شدہ ہے۔ اس سے آپ کے ہوم لون کی درخواست کی تیزی سے منظوری میں بھی مدد ملے گی۔

5. بینک آف بڑودہ ہوم لون

بینک آف بڑودہ انتہائی مسابقتی شرح سود پر قرض فراہم کرتا ہے۔ وہ گھر کی خریداری، تعمیر اور تزئین و آرائش کے لیے بھی قرضے پیش کرتے ہیں۔ آپ کسی مخصوص گھر کی شناخت سے پہلے پہلے سے منظور شدہ ہوم لون حاصل کر سکتے ہیں/فلیٹ/قرض کے ممکنہ درخواست دہندہ کے ذریعہ پلاٹ۔

مجموعی طور پر، آپ صرف ایک پر سستی شرح سود سے لطف اندوز نہیں ہوں گے۔رینج ہوم لون کے، لیکن آپ ٹیکس کی بچت کے فوائد سے بھی لطف اندوز ہوں گے۔

ہوم لون کے لیے درخواست دینے سے پہلے غور کرنے کے لیے عوامل

مختصراً، ہوم لون کے لیے درخواست دینے سے پہلے آپ کو درج ذیل عوامل پر غور کرنے کی ضرورت ہے۔

سود کی شرح

سود کی شرح کسی بھی قرض میں اہم کردار ادا کرتی ہے۔ یہاں تک کہ 0.5% کا معمولی فرق بھی شرح سود میں بہت بڑا فرق پیدا کر سکتا ہے۔ لہذا، مناسب بینک کا انتخاب کریں، جو آپ کو اچھی شرح سود پر ہوم لون فراہم کرتا ہے۔

پروسیسنگ فیس

اپنے بینک سے پروسیسنگ فیس چیک کریں اگر وہ ایک مقررہ رقم یا قرض کی قیمت کا فیصد بطور پروسیسنگ فیس وصول کرتے ہیں۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ فیس صرف آپ کے قرض کی درخواست پر کارروائی کے لیے ہے، اور یہ الگ سے لی گئی ہے۔

قانونی فیس

جب آپ تصدیق کے لیے اپنی جائیداد کے دستاویزات بینک میں جمع کراتے ہیں تو کسی فرد پر قانونی چارجز عائد کیے جاتے ہیں۔ یہ تصدیقی چارجز روپے سے لے کر ہو سکتے ہیں۔ 5,000 سے روپے 10,000

پری کلوزر چارجز

قبل از بندش میں، کوئی قرض کی مدت ختم ہونے سے پہلے قرض ادا کرتا ہے۔ کچھ بینک قرض کو پہلے سے بند کرنے پر جرمانہ عائد کرتے ہیں۔ اگرچہ، پری بندش شرح سود اور قرض کے بوجھ کو کم کرنے میں مدد نہیں کرتی۔ ہر بینک کے مختلف لاک ان پیریڈ ہوتے ہیں اور بینک سود کی کھوئی ہوئی رقم کی ادائیگی کے لیے پری کلوزر فیس وصول کرتے ہیں۔

لون ٹو ویلیو (LTV) تناسب

LTV جائیداد کی قیمت کے تناسب کی نشاندہی کرتا ہے جسے بینک فنانس کرنے کے لیے تیار ہے۔ مثالی طور پر LTV جائیداد کی قیمت کے 75-90% کے درمیان ہے۔

جزوی ادائیگی کے قواعد

عام طور پر، پرنسپل اور سود کی رقم کی ادائیگی ایک مخصوص وقت میں، ماہانہ EMIs کی شکل میں کرنے کی ضرورت ہے۔ لیکن، بعض اوقات، آپ اپنی مستقبل کی EMIs یا کل میعاد کو کم کرنے کے لیے ایک ہی بار میں بڑی رقم ادا کرنا چاہتے ہیں۔ اسے جزوی ادائیگی کہا جاتا ہے۔ یہ عام طور پر کل کم از کم 3 EMIs کے لیے کیا جاتا ہے۔

بہت سے بینکوں کے حصے کی ادائیگی کے سخت قوانین ہیں، لیکن قرض کی رقم یا فیصد کو محدود کرتے ہوئے ایک شق لگاتے ہیں جو پہلے سے ادا کی جا سکتی ہے۔

انشورنس کور

آپ ایک خرید سکتے ہیں۔انشورنس آپ کے ہوم لون کا احاطہ کریں، لیکن یہ اختیاری ہے۔

اپنے مالی اہداف کو پورا کرنے کے لیے اپنی بچتوں کو تیز کریں۔

اگر آپ کسی خاص مقصد کو پورا کرنے کی منصوبہ بندی کر رہے ہیں، تو aگھونٹ کیلکولیٹر آپ کو اس رقم کا حساب لگانے میں مدد ملے گی جس کی آپ کو سرمایہ کاری کرنے کی ضرورت ہے۔

گھونٹ کیلکولیٹر سرمایہ کاروں کے لیے متوقع واپسی کا تعین کرنے کا ایک ذریعہ ہے۔SIP سرمایہ کاری. ایس آئی پی کیلکولیٹر کی مدد سے، کوئی بھی سرمایہ کاری کی رقم اور وقت کی مدت کا حساب لگا سکتا ہے۔سرمایہ کاری تک پہنچنے کی ضرورت ہے۔مالی مقصد.

SIP کیلکولیٹر کھولیں۔