8 بہترین ہوم لون سکیمیں 2022

ہم ایسے وقت میں رہ رہے ہیں جہاں گھر خریدنا سب سے مہنگا خواب ہے، لیکن ساتھ ہی بہت سے قرض دہندہپیشکش اس خواب کو پورا کرنے کے لیے قرض۔ آپ a کا انتخاب کر سکتے ہیں۔ہوم لون اسکیم، اور قرض کی رقم ماہانہ ادا کریں۔ ہندوستان میں بینک مختلف پیشکش کرتے ہیں۔ہوم لون کی اقسام بہت سے فوائد کے ساتھ جیسے کم شرح سود، آسان EMI اختیارات وغیرہ۔

ہوم لون اسکیم اور آفرز

1. ایس بی آئی برج ہوم لون- مختصر مدت کے لیے بہترین

SBI برج ہوم لون آپ کو 9.90% p.a سے شروع ہونے والی پرکشش شرح سود دیتا ہے۔ ہوم لون پر قرض کی رقم کا 0.35% پروسیسنگ فیس وصول کی جاتی ہے۔ قرض کی مدت 2 سال تک ہے۔

اس اسکیم میں کوئی واپسی جرمانہ اور پوشیدہ چارجز نہیں ہیں۔

2. ICICI بینک اضافی ہوم لون- طویل مدتی کے لیے بہترین

آئی سی آئی سی آئیبینک 9% p.a سے شروع ہونے والی سب سے کم شرح سود پیش کرتا ہے۔ اور قرض کی پروسیسنگ فیس قرض کی کل رقم کا 1% تک ہے۔ قرض کی قرض کی مدت 30 سال تک ہے، جو کہ صفر قبل از ادائیگی چارجز کے ساتھ آتا ہے۔

آئی سی آئی سی آئی بینک آپ کے بیلنس کو منتقل کرنے کا اختیار دیتا ہے۔

3. کینرا بینک ہاؤسنگ لون - خواتین کے لیے بہترین شرح سود

کینرا بینک خواتین کے لیے 8.05% p.a سے شروع ہونے والی کم شرح سود پیش کرتا ہے۔ قرض کی زیادہ سے زیادہ ادائیگی کی مدت 30 سال ہے۔ ہاؤسنگ لون پر وصول کی جانے والی پروسیسنگ فیس قرض کی کل رقم کا 0.50% ہے۔

قرض کو خریدنے یا تعمیر کرنے کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے۔فلیٹ صفر قبل از ادائیگی چارجز کے ساتھ۔

4. ایکسس بینک ہوم لون- تنخواہ دار ملازمین کے لیے بہترین شرح سود

ایکسس بینک ہوم لون 8.55% p.a سے سود کی شرح کے ساتھ قرض فراہم کرتا ہے۔ بینک روپے تک کے قرض کی منظوری دیتا ہے۔ 5 کروڑ اور زیادہ سے زیادہ ادائیگی کی مدت 30 سال ہے۔

قرض کی رقم کی پروسیسنگ فیس 1% تک ہے اور کوئی قبل از ادائیگی/فورکلوزر چارجز نہیں ہیں۔

5. SBI ہوم لون- مشترکہ ہوم لون

SBI کا مشترکہ ہوم لون 7.35% p.a سے شروع ہونے والی کم سود فراہم کرتا ہے۔ زیادہ سے زیادہ قرض کی مدت تقریباً 30 سال ہے اور یہ قرض کی رقم کا 0.40% پروسیسنگ فیس لیتا ہے۔ اس ہوم لون میں کوئی پوشیدہ چارجز نہیں ہیں۔

خواتین قرض لینے والوں کو اس قرض پر سود میں رعایت ملے گی۔

6. HDFC ریچ ہوم لون- سیلف ایمپلائڈ پروفیشنلز کے لیے بہترین

HDFC ہوم لون 9% p.a سے شروع ہونے والی پرکشش شرح سود پیش کرتا ہے۔ بینک کے پاس 30 سال تک کی لچکدار ادائیگی کی مدت ہے اور اس کی پروسیسنگ فیس قرض کی رقم کا 2% ہے۔ ایک فرد جس میں کم سے کم ہو۔آمدنی 2 لاکھ روپے کا قرض کم سے کم دستاویزات کے ساتھ آسانی سے حاصل کر سکتے ہیں۔

آپ کم شرح سود کے لیے ایک خاتون کو شریک مالک کے طور پر شامل کر سکتے ہیں۔

7. ایکسس بینک این آر آئی ہوم لون

Axis Bank NRI ہوم لون 8.55% p.a کی شرح سود کے ساتھ آتا ہے۔ 25 سال تک کی لچکدار قرض کی مدت ہوتی ہے اور اس میں کم سے کم دستاویزات اور فوری ادائیگی ہوتی ہے۔

قرض کی ایک کم سے کم پروسیسنگ فیس ہے جس میں صفر فورکلوزر چارجز ہیں۔

8. DHFL گھر کی تزئین و آرائش کا قرض

DHFL گھر کی تزئین و آرائش کا قرض 9.50% p.a سے شروع ہونے والی شرح سود پیش کرتا ہے۔ گھر کی تزئین و آرائش کے قرض کی زیادہ سے زیادہ مدت 10 سال ہے۔ پروسیسنگ فیس روپے۔ قرض کی رقم پر 2500 وصول کیے جاتے ہیں۔ قرض کی رقم 90 فیصد تک دی جائے گی۔مارکیٹ قیمت یا بہتری کی تخمینی لاگت کا 100%۔

DHFL گھر کی تزئین و آرائش کا قرض تنخواہ دار اور خود روزگار افراد دونوں کے لیے دستیاب ہے۔

ہوم لون کی اہلیت

ہوم لون کے لیے درخواست دیتے وقت، آپ کو اس سے فائدہ اٹھانے کے لیے اہلیت کے معیار پر پورا اترنا چاہیے۔

ہوم لون کی بنیادی ضرورت درج ذیل ہے:

ہوم لون پر کارروائی کے لیے درکار دستاویزات

ہوم لون کے لیے درخواست دینے کے لیے کچھ عام دستاویزات ہیں، جو ہوم لون حاصل کرنے کے لیے ضروری ہیں۔ دستاویزات کی فہرست درج ذیل ہے:

• شناختی ثبوت: پاسپورٹ / ووٹر آئی ڈی / PAN / ڈرائیونگ لائسنس
• رہائش پتے کا ثبوت: لائسنس / کرایہ کا معاہدہ / یوٹیلیٹی بل
• رہائش گاہ کی ملکیت کا ثبوت: فروختعمل یا کرایہ کا معاہدہ
• آمدنی کا ثبوت: تنخواہ کی پرچی، بینکبیان
• ملازمت کا ثبوت: HR سے تقرری کا خط اور توثیق کا خط
• بینک گوشوارہ: گزشتہ 6 ماہ کی دستاویز
• جائیداد کے دستاویزات: سیل ڈیڈ، کتھا، ملکیت کی منتقلی۔
• ایڈوانس پروسیسنگ چیک: بینک اکاؤنٹ کی توثیق کے لیے منسوخ شدہ چیک۔

تنخواہ دار فرد کے لیے درکار دستاویزات

• ایڈریس کا ثبوت: رجسٹرڈ کرایہ کا معاہدہ / یوٹیلٹی بل (3 ماہ تک پرانا)، پاسپورٹ
• شناختی ثبوت: پاسپورٹ / ووٹر آئی ڈی / PAN / ڈرائیونگ لائسنس
• آمدنی کا ثبوت: 3 ماہ کی پے سلپس،فارم 16، کی کاپیانکم ٹیکس PAN
• بینک اسٹیٹمنٹ: بقایا ڈیبٹ کے لیے ادا کی گئی EMI کو چیک کرنے کے لیے 6 ماہ کا بینک اسٹیٹمنٹ۔

سیلف ایمپلائڈ کے لیے درکار دستاویزات

• شناختی ثبوت: پاسپورٹ/ ووٹر آئی ڈی/ PAN/ ڈرائیونگ لائسنس۔
• ایڈریس کا ثبوت: رجسٹرڈ کرایہ کا معاہدہ / یوٹیلیٹی بل۔
• آفس ایڈریس کا ثبوت: پراپرٹی کے دستاویزات، یوٹیلیٹی بل۔
• دفتر کی ملکیت کا ثبوت: جائیداد کے کاغذات، یوٹیلیٹی بل، مینٹیننس بل۔
• کاروباری ثبوت: 3 سال پرانی سرل کاپی، کمپنی رجسٹریشن لائسنس۔
• آمدنی کا ثبوت: تازہ ترین 3 سالانکم ٹیکس ریٹرن بشمول آمدنی، منافع اور نقصان کا حساب، آڈٹ رپورٹ،بیلنس شیٹوغیرہ
• بینک اسٹیٹمنٹ: گزشتہ 1 سال کا بینک اسٹیٹمنٹ۔
• 1 پاسپورٹ سائز رنگین تصویر۔

بزرگ شہریوں کے لیے درکار دستاویزات

• 1 پاسپورٹ سائز رنگین تصویر
• شناختی ثبوت: پاسپورٹ / ووٹر آئی ڈی / PAN / ڈرائیونگ لائسنس
• ایڈریس کا ثبوت: رجسٹرڈ کرایہ کا معاہدہ / یوٹیلیٹی بل
• عمر کا ثبوت:پین کارڈ یا پاسپورٹ
• آمدنی کا ثبوت: پنشن ریٹرن یا بینک اسٹیٹمنٹ

این آر آئیز کے لیے درکار دستاویزات

• شناختی ثبوت: PAN، پاسپورٹ، ڈرائیونگ لائسنس
• رہائش کا ثبوت: بجلی کا بل، پانی کا بل، گیس کا بل،
• دیگر دستاویزات: تصدیق شدہ کاپی درخواست گزار ویزا، آجر کی شناخت، بیرون ملک رہائش کا ثبوت

این آر آئی کے لیے آمدنی کا ثبوت

سیلف ایمپلائیڈ درخواست دہندہ کے لیے

• آمدنی کا ثبوت اگر درخواست دہندہ سیلف ایمپلائڈ یا بزنس مین ہے۔
• کاروباری ایڈریس کا ثبوت
• CA کی طرف سے تصدیق شدہ منافع اور نقصان کے اکاؤنٹ کی بیلنس شیٹ
• پچھلے 6 مہینوں سے کسی فرد کے ساتھ ساتھ کاروبار اور کمپنی کے بیرون ملک اکاؤنٹ کا بینک اسٹیٹمنٹ

تنخواہ دار درخواست گزار کے لیے

• درست ورک پرمٹ
• ملازمت کا معاہدہ آجر/سفارت خانے سے تصدیق شدہ
• پچھلے 3 ماہ کی تنخواہ کی سلپ
• تازہ ترین تنخواہ کی پرچی کے ساتھ شناختی کارڈ کی کاپی
• کسی فرد کی کاپیٹیکس ریٹرن آخری تشخیصی سال کا

ہوم لون کا ایک متبادل- SIP میں سرمایہ کاری کریں!

ٹھیک ہے، ہوم لون زیادہ سود کی شرح اور طویل مدت کے ساتھ آتا ہے۔ اپنے خوابوں کے گھر کو پورا کرنے کا بہترین طریقہ ہے۔سرمایہ کاری میںگھونٹ (منظمسرمایہ کاری کا منصوبہ)۔ کی مدد سے aگھونٹ کیلکولیٹر، آپ اپنے خوابوں کے گھر کے لیے ایک درست اعداد و شمار حاصل کر سکتے ہیں جس سے آپ SIP میں ایک مقررہ رقم کی سرمایہ کاری کر سکتے ہیں۔

ایس آئی پی آپ کو حاصل کرنے کا سب سے آسان اور پریشانی سے پاک طریقہ ہے۔مالی اہداف. اب کوشش!

ڈریم ہاؤس خریدنے کے لیے اپنی بچت کو تیز کریں۔

اگر آپ کسی خاص مقصد کو پورا کرنے کی منصوبہ بندی کر رہے ہیں، تو ایک SIP کیلکولیٹر آپ کو اس رقم کا حساب لگانے میں مدد کرے گا جس کی آپ کو سرمایہ کاری کرنے کی ضرورت ہے۔

SIP کیلکولیٹر سرمایہ کاروں کے لیے متوقع واپسی کا تعین کرنے کا ایک ٹول ہے۔SIP سرمایہ کاری. ایس آئی پی کیلکولیٹر کی مدد سے، کوئی بھی سرمایہ کاری کی مقدار کا حساب لگا سکتا ہے اور سرمایہ کاری کے دورانیے کو اپنے مالی ہدف تک پہنچنے کے لیے درکار ہے۔

SIP کیلکولیٹر کھولیں۔