நிகர முதலீட்டு வருமானம் என்றால் என்ன?

நிகர முதலீடு வருமானம் (NII) என்பது கடன் போன்ற முதலீட்டு சொத்துக்களிலிருந்து பெறப்படும் வருமானம்,பரஸ்பர நிதி, பங்குகள்,பத்திரங்கள், மற்றும் அதிக முதலீடுகள். ஒரு தனிநபர்வரி விகிதம் என்ஐஐ வருமானம் உள்ளதா என்பதைப் பொறுத்ததுமூலதனம் ஆதாயங்கள், ஈவுத்தொகை அல்லது வட்டித் தொகை.

நிகர முதலீட்டு வருமான சூத்திரம் இங்கே:

நிகர முதலீட்டு வருமானம் = முதலீட்டு வருமானம் - முதலீட்டு செலவுகள்

நிகர முதலீட்டு வருமானத்தில் (NII) ஆழமாக இறங்குதல்

எப்போது, ஒரு இருப்பதுமுதலீட்டாளர், நீங்கள் உங்கள் போர்ட்ஃபோலியோக்களிலிருந்து சொத்துக்களை விற்கிறீர்கள், இந்த பரிவர்த்தனையின் லாபம் நஷ்டம் அல்லது உணரப்பட்ட ஆதாயத்தை விளைவிக்கிறது. இந்த உணரப்பட்ட ஆதாயங்கள் இருக்கலாம்:

• பங்குகளை விற்பதால் கிடைக்கும் மூலதன ஆதாயம்
• வட்டி வருமானம்நிலையான வருமானம் தயாரிப்புகள்
• ஈவுத்தொகை செலுத்தப்பட்டதுபங்குதாரர்கள் ஒரு நிறுவனத்தின்
• சொத்திலிருந்து வாடகை வருமானம்
• குறிப்பிட்டவருடாந்திரம் கொடுப்பனவுகள்
• ராயல்டி கொடுப்பனவுகள் மற்றும் பல.

நிகர முதலீட்டு வருமானம் என்பது எந்த உணரப்பட்ட ஆதாயங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள் அல்லது வர்த்தக கமிஷன்களுக்கு இடையிலான வித்தியாசம். இந்த வருமானம் எதிர்மறையாகவோ அல்லது நேர்மறையாகவோ இருக்கலாம், சொத்து இழப்புக்கு விற்கப்பட்டதா அல்லது aமூலதன ஆதாயம். உதாரணமாக, நீங்கள் Apple நிறுவனத்தின் 100 பங்குகளையும், Netflix இன் 50 பங்குகளையும் ரூ. 175/பங்கு மற்றும் ரூ. 170/பங்கு. உங்கள் கார்ப்பரேட் பத்திரங்களில் ஆண்டுக்கான கூப்பன் பேமெண்ட்டுகளை மொத்தமாக ரூ. 2650 மற்றும் வாடகை வருமானம் ரூ. 16,600. இப்போது, உங்கள் நிகர முதலீடு இவ்வாறு கணக்கிடப்படும்:

நிகர முதலீட்டு வருமானத்தின் கூறுகள்

நிகர முதலீட்டு வருவாயின் பயனுள்ள கூறுகள் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:

முதலீட்டு வருமானம்

நிகர முதலீட்டு வருமானத்தை கணக்கிடும் போது aபோர்ட்ஃபோலியோ, முதலில் அந்த போர்ட்ஃபோலியோவில் உள்ள சொத்துகளில் இருந்து உங்கள் மொத்த வருமானத்தை கணக்கிட வேண்டும். மொத்த முதலீட்டு வருவாயில் பின்வருவன அடங்கும்:

• முதலீட்டு வரவுகள் இவை பத்திரங்கள், பங்குகள் மற்றும் பிற ஒத்த சொத்துக்களின் விற்பனையிலிருந்து வரும் லாபம்

• ஆர்வம் இந்தக் கொடுப்பனவுகள் வைப்புச் சான்றிதழ்கள், சேமிப்புக் கணக்குகள், வைத்திருக்கும் பத்திரங்கள் மற்றும் பணக் கடனுக்கான பிற வழிகளில் இருந்து வருகின்றன.

• ஈவுத்தொகை அவை பங்குகளின் பங்குதாரர்களிடையே விநியோகிக்கப்படும் கொடுப்பனவுகள் மற்றும் பங்குகள் அல்லது பணமாக இருக்கலாம்

• மற்றவை இந்த வகையின் கீழ், வாடகைகள், ராயல்டிகள், வருடாந்திரங்கள் மற்றும் பலவற்றிலிருந்து உருவாக்கப்பட்டவை போன்ற கூடுதல் வருமானங்கள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன.

முதலீட்டு செலவுகள்

நீங்கள் வருமானத்தை கணக்கிட்டவுடன், முதலீடு தொடர்பான செலவுகள் குறுக்கு சரிபார்த்து முதலீட்டு வருமானத்திலிருந்து கழிக்கப்பட வேண்டும். இதன் விளைவாக நீங்கள் பெறுவீர்கள் முதலீட்டு வருமானம். அடிப்படையில், முதலீட்டுச் செலவுகள் அடங்கும்:

• பரிவர்த்தனை கட்டணம் இது வருடாந்திர திரும்பப் பெறும் கட்டணங்கள், மியூச்சுவல் ஃபண்ட் சுமை கட்டணங்கள், தரகு கமிஷன்கள் மற்றும் பலவற்றை உள்ளடக்கியது

• மார்ஜின் வட்டி இவர்கள் மீது சுமத்தப்பட்ட வட்டிக் கட்டணங்கள்மார்ஜின் கணக்கு பத்திரத்தை விற்க அல்லது வாங்க கடன்

• தற்போதைய கட்டணம் தற்போதைய கட்டணங்கள் முதலீட்டு ஆலோசகர் கட்டணம், பதிவு செய்யப்பட்ட கணக்கு கட்டணம், வருடாந்திர முதலீட்டு நிதி நிர்வாகக் கட்டணங்கள் மற்றும் பலவற்றை உள்ளடக்கியது.

• மற்றவை இந்த வகையின் கீழ்,நிதி திட்டமிடுபவர் கட்டணங்கள், வரி தாக்கல் கட்டணம் மற்றும் நேரடியாக தொடர்புடைய கூடுதல் கட்டணங்கள்முதலீடு சேர்க்கப்பட்டுள்ளன

நிகர முதலீட்டு வருமான வரி தாக்கங்கள்

நிகர முதலீட்டு வருவாயை மதிப்பீடு செய்யலாம்:

• தனிநபர்கள்
• நம்பிக்கைகள்
• தோட்டங்கள்
• பெருநிறுவனங்கள்

இது வரி அறிக்கையின் நோக்கத்திற்காகவும் பயன்படுத்தப்படுகிறது. நிகர முதலீட்டு வருமானம் கொண்ட ஒவ்வொரு நிறுவனத்திற்கும் ஒவ்வொரு நாடும் வெவ்வேறு வரிச் சட்டங்களை விதித்துள்ளன.

முதலீட்டு வருமானம் மற்றும் ஈட்டிய வருமானம்

முதலீட்டு போர்ட்ஃபோலியோக்கள் மூலம் முதலீட்டு வருமானம் உருவாக்கப்படுகிறது. மறுபுறம்,சம்பாதித்த வருமானம் வேலையின் போது பெறப்பட்ட ஊதியம் குறிப்பிடப்படுகிறது. ஈட்டிய வருமானத்தை இதிலிருந்து பெறலாம்:

• ஒப்பந்த வேலை
• சுய வேலைவாய்ப்பு
• முழு நேர வேலை

இந்த வருமானம் பெரும்பாலான நாடுகளில் உள்ள முதலீட்டு வருமானத்துடன் ஒப்பிடுகையில் அதிக வரி விகிதங்களுக்கு உட்பட்டது.

இறுதி வார்த்தைகள்

முதலீட்டு நிறுவனங்கள் அல்லது பத்திரங்களை முதலீடு செய்தல் மற்றும் நிர்வகிப்பதில் முதன்மை வணிகம் கொண்டவை பொதுவாக நிகர முதலீட்டு வருமானத்தை வெளிப்படுத்துகின்றன.அடிப்படை ஒரு பங்குக்கு. அவ்வாறு செய்ய, ஒரு நிறுவனத்தின் செயல்பாட்டுச் செலவுகள் மொத்த முதலீட்டு வருவாயிலிருந்து கழிக்கப்படும், பின்னர் அது நிலுவையில் உள்ள பங்குகளின் எண்ணிக்கையால் வகுக்கப்படும். முதலீட்டாளர்களுக்கு, என்ஐஐ ஒரு முக்கியமான எண்ணிக்கையாகும், ஏனெனில் இது ஈவுத்தொகை செலுத்துதலுக்கான மூலதனத் தொகையைப் புரிந்துகொள்ள உதவுகிறது.