ది రైజింగ్ స్టార్స్: భారతదేశంలోని ఉత్తమ రియల్ ఎస్టేట్ స్టాక్‌లు 2023

పెట్టుబడి పెడుతున్నారు లోరియల్ ఎస్టేట్ భౌతిక ఆస్తులను నేరుగా సొంతం చేసుకోకుండా రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి బహిర్గతం చేయాలని చూస్తున్న పెట్టుబడిదారులకు స్టాక్‌లు ఆకర్షణీయమైన ఎంపిక. రియల్ ఎస్టేట్ స్టాక్‌లు రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధి, యాజమాన్యం, నిర్వహణ లేదా సంబంధిత కార్యకలాపాలలో నిమగ్నమై ఉన్న పబ్లిక్‌గా వర్తకం చేయబడిన కంపెనీల షేర్లను సూచిస్తాయి.

రియల్ ఎస్టేట్ స్టాక్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ విషయానికి వస్తే పరిగణించవలసిన కొన్ని కీలక అంశాలతో పాటు పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఇక్కడ కొన్ని అత్యుత్తమ రియల్ ఎస్టేట్ స్టాక్‌లు ఉన్నాయి.

అత్యధిక పనితీరు కనబరుస్తున్న రియల్ ఎస్టేట్ స్టాక్‌లు

27/7/2023 నాటికి

రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ యొక్క భవిష్యత్తు అవకాశాలు

భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్పరిశ్రమ దేశానికి గణనీయమైన సహకారాన్ని అందించిందిఆర్థిక వృద్ధి మరియు సంవత్సరాలుగా వివిధ హెచ్చు తగ్గులు చూసింది. దాని భవిష్యత్తు అవకాశాలను ప్రభావితం చేసే కొన్ని అంశాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:

• పట్టణీకరణ మరియు జనాభా శాస్త్రం: భారతదేశం యొక్క కొనసాగుతున్న పట్టణీకరణ ప్రక్రియ మరియు పెరుగుతున్న మధ్యతరగతి నివాస మరియు వాణిజ్య ఆస్తులకు డిమాండ్‌లో కీలకమైన డ్రైవర్లుగా ఉన్నాయి. జనాభా పెరుగుతూ ఉండటం మరియు ప్రజలు పట్టణ కేంద్రాలకు వెళ్లడం వలన, గృహ మరియు వాణిజ్య స్థలాలకు డిమాండ్ బలంగా ఉంటుంది.

• ప్రభుత్వ విధానాలు: రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని రూపొందించడంలో ప్రభుత్వ విధానాలు మరియు నిబంధనలు కీలక పాత్ర పోషిస్తాయి. ఇటీవలి సంవత్సరాలలో, భారత ప్రభుత్వం రియల్ ఎస్టేట్ (నియంత్రణ మరియు అభివృద్ధి) చట్టం (RERA), వస్తువులు మరియు సేవల పన్ను వంటి అనేక సంస్కరణలను ప్రవేశపెట్టింది.GST), మరియు పారదర్శకతను పెంచడానికి, విదేశీ పెట్టుబడులను ఆకర్షించడానికి మరియు సరసమైన గృహాలను అందించడానికి "అందరికీ హౌసింగ్" వంటి కార్యక్రమాలు. నిరంతర ప్రభుత్వ మద్దతు మరియుపెట్టుబడిదారుడు-స్నేహపూర్వక విధానాలు పరిశ్రమ వృద్ధిని సానుకూలంగా ప్రభావితం చేస్తాయి.

• టెక్నాలజీ మరియు ఇన్నోవేషన్: సాంకేతికతలో పురోగతి రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని మార్చే సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంది. డిజిటల్ ప్లాట్‌ఫారమ్‌లు, ప్రాపర్టీ పోర్టల్‌లు, వర్చువల్ ప్రాపర్టీ టూర్‌లు మరియు స్మార్ట్ హోమ్ టెక్నాలజీలు మరింత ప్రబలంగా మారుతున్నాయి. సాంకేతికత మరియు వినూత్న పద్ధతులను స్వీకరించడం కస్టమర్ అనుభవాలను మరియు కార్యాచరణను మెరుగుపరుస్తుందిసమర్థత డెవలపర్‌ల కోసం.

• మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి: మెరుగైన రవాణా నెట్‌వర్క్‌లు, మెట్రో విస్తరణలు మరియు కనెక్టివిటీ వంటి మౌలిక సదుపాయాలలో మెరుగుదలలు కొత్త గ్రోత్ కారిడార్‌లను తెరవగలవు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధికి కొన్ని ప్రదేశాల ఆకర్షణను పెంచుతాయి.

• సస్టైనబిలిటీ అండ్ గ్రీన్ బిల్డింగ్ ఇనిషియేటివ్స్: పెరుగుతున్న పర్యావరణ అవగాహనతో, స్థిరమైన మరియు పర్యావరణ అనుకూలమైన నిర్మాణ పద్ధతులకు డిమాండ్ పెరుగుతోంది. ఇంధన-సమర్థవంతమైన మరియు పర్యావరణ బాధ్యత కలిగిన హరిత భవనాలు ప్రాముఖ్యతను పొందే అవకాశం ఉంది.

• ఆర్థిక మరియు మార్కెట్ స్థిరత్వం: భారతీయుల స్థిరత్వంఆర్థిక వ్యవస్థ మరియు ఆర్థిక మార్కెట్లు కూడా రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని గణనీయంగా ప్రభావితం చేస్తాయి. అనుకూలమైనఆర్థిక పరిస్థితులు మరియు క్రెడిట్ యాక్సెస్ ఆస్తి కొనుగోళ్లు మరియు పెట్టుబడులకు మద్దతు ఇస్తుంది.

• మహమ్మారి ప్రభావం: కోవిడ్-19 మహమ్మారి రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమపై స్వల్పకాలిక ప్రభావాన్ని చూపింది, నిర్మాణ మరియు విక్రయ కార్యకలాపాలలో అంతరాయాలు ఉన్నాయి. అయితే, ఆంక్షలు సడలించడంతో ఈ రంగం రికవరీ సంకేతాలను చూపించింది. రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌పై మహమ్మారి యొక్క దీర్ఘకాలిక ప్రభావాలు వంటి అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటాయిఆర్థిక పునరుద్ధరణ, వినియోగదారుల విశ్వాసం మరియు రిమోట్ పని పోకడలు.

రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ యొక్క భవిష్యత్తు అవకాశాలు వివిధ బాహ్య కారకాలు మరియు మార్కెట్ పరిస్థితులకు లోబడి ఉంటాయని గమనించడం ముఖ్యం. సానుకూల సూచికలు ఉన్నప్పటికీ, నియంత్రణ మార్పులు, ఆర్థిక ఒడిదుడుకులు లేదా వినియోగదారుల ప్రాధాన్యతలలో మార్పులు వంటి సవాళ్లు కూడా ఉండవచ్చు.

సరైన రియల్ ఎస్టేట్ స్టాక్‌లను ఎంచుకోవడం

సరైన రియల్ ఎస్టేట్ స్టాక్‌ను ఎంచుకోవడానికి జాగ్రత్తగా పరిశోధన మరియు విశ్లేషణ అవసరం, ఎందుకంటే స్టాక్ మార్కెట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం లాభదాయకం మరియు ప్రమాదకరం. రియల్ ఎస్టేట్ స్టాక్‌లను ఎంచుకునేటప్పుడు పరిగణించవలసిన కొన్ని ముఖ్య అంశాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:

• కంపెనీ ఆర్థిక ఆరోగ్యం: రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీ ఆర్థిక ఆరోగ్యాన్ని పరిశీలించండి. రుణం నుండి ఈక్విటీ నిష్పత్తి, ప్రస్తుత నిష్పత్తి మరియు లాభదాయకత సూచికలు వంటి కీలక ఆర్థిక నిష్పత్తులను చూడండి. బలమైన సంస్థబ్యాలెన్స్ షీట్ మరియు ఆరోగ్యకరమైన ఆర్థికాంశాలు సాధారణంగా మరింత స్థిరంగా మరియు స్థితిస్థాపకంగా ఉంటాయి.

• వృద్ధి అవకాశాలు: రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీ వృద్ధి అవకాశాలను అంచనా వేయండి. ప్రాజెక్ట్‌ల పైప్‌లైన్, విస్తరణ ప్రణాళికలు మరియు లక్ష్య మార్కెట్‌ల వంటి అంశాలను పరిగణించండి. వైవిధ్యభరితమైన మరియు అభివృద్ధి చెందుతున్న కంపెనీలుపోర్ట్‌ఫోలియో తరచుగా పెట్టుబడిదారులకు మరింత ఆకర్షణీయంగా ఉంటాయి.

• స్థానం మరియు మార్కెట్ దృష్టి: కంపెనీ యొక్క భౌగోళిక దృష్టిని మరియు అది నిర్వహించే మార్కెట్‌లను అంచనా వేయండి. అధిక-అభివృద్ధి ప్రాంతాలు లేదా అభివృద్ధి చెందుతున్న మార్కెట్‌లను బహిర్గతం చేసే రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలు మెరుగైన వృద్ధి సామర్థ్యాన్ని అందిస్తాయి.

• నిర్వహణ బృందం: నిర్వహణ బృందం యొక్క నైపుణ్యం మరియు ట్రాక్ రికార్డ్ కీలకం. రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమలో నాయకత్వం యొక్క అనుభవాన్ని మరియు సంస్థ యొక్క వ్యూహాలను సమర్థవంతంగా అమలు చేయగల వారి సామర్థ్యాన్ని పరిశోధించండి.

• డివిడెండ్ చరిత్ర: మీరు కోరుతూ ఉంటేఆదాయం మీ పెట్టుబడి నుండి, రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీ డివిడెండ్ చరిత్రను పరిగణించండి. స్థిరమైన డివిడెండ్ చెల్లింపుల ట్రాక్ రికార్డ్ మరియు తగినంత ఉత్పత్తి చేయగల కంపెనీ సామర్థ్యం కోసం చూడండినగదు ప్రవాహం డివిడెండ్లను నిలబెట్టుకోవడానికి.

• రెగ్యులేటరీ ఎన్విరాన్మెంట్: రియల్ ఎస్టేట్ వివిధ నిబంధనలు మరియు ప్రభుత్వ విధానాలచే ప్రభావితమవుతుంది. కంపెనీ కార్యకలాపాలు మరియు లాభదాయకతను ప్రభావితం చేసే నిబంధనలలో ఏవైనా మార్పుల గురించి తెలియజేయండి.

• పోటీతత్వ ప్రయోజనాన్ని: దాని సహచరుల కంటే కంపెనీ యొక్క పోటీ ప్రయోజనాన్ని అంచనా వేయండి. ప్రత్యేకమైన విలువ ప్రతిపాదన, బలమైన బ్రాండ్ గుర్తింపు లేదా ప్రత్యేక సముచితం ఉన్న కంపెనీలు పోటీని అధిగమించడానికి మెరుగైన అవకాశాన్ని కలిగి ఉండవచ్చు.

• వాల్యుయేషన్: దాని ఆదాయాలకు సంబంధించి కంపెనీ వాల్యుయేషన్‌ను అంచనా వేయండి,పుస్తకం విలువ, మరియు పరిశ్రమ సహచరులు. స్టాక్ సహేతుకమైన ధరను కలిగి ఉందో లేదో తెలుసుకోవడానికి ధర-నుండి-సంపాదన (P/E) నిష్పత్తి మరియు ధర-నుండి-పుస్తకం (P/B) నిష్పత్తిని పరిశ్రమ సగటులతో సరిపోల్చండి.

• ఆర్థిక మరియు మార్కెట్ పరిస్థితులు: విస్తృత ఆర్థిక మరియు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ పరిస్థితులను పరిగణించండి. బలమైన ఆర్థిక వ్యవస్థ మరియు సానుకూల రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ దృక్పథం రియల్ ఎస్టేట్ స్టాక్‌లకు అనుకూలతను అందించగలవు.

• రిస్క్ టాలరెన్స్: చివరగా, మీ స్వంతంగా పరిగణించండిప్రమాద సహనం మరియు పెట్టుబడి లక్ష్యాలు. రియల్ ఎస్టేట్ స్టాక్‌లు అస్థిరంగా ఉండవచ్చు, కాబట్టి మీ పెట్టుబడి ఎంపికలను మీ రిస్క్ ఆకలి మరియు పెట్టుబడి సమయ హోరిజోన్‌తో సమలేఖనం చేయడం ముఖ్యం.

రియల్ ఎస్టేట్ స్టాక్‌లతో సహా ఏదైనా స్టాక్‌లో పెట్టుబడి పెట్టే ముందు ఎల్లప్పుడూ సమగ్ర పరిశోధన మరియు తగిన శ్రద్ధతో ఉండండి. a నుండి సలహా తీసుకోవడాన్ని పరిగణించండిఆర్థిక సలహాదారు లేదా మీ వ్యక్తిగత పరిస్థితుల ఆధారంగా సమాచార నిర్ణయాలు తీసుకోవడానికి పెట్టుబడి నిపుణులు.