പ്ലോട്ട് ലോണിനെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുകയാണോ? ഇവിടെ വിശദമായ വിവരങ്ങൾ നേടുക!

നിക്ഷേപിക്കുന്നു ഒരു പ്ലോട്ടിൽ എല്ലായ്പ്പോഴും മൂല്യം എന്ന നിലയിൽ ഒരു നല്ല ആശയമാണ്ഭൂമി ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ വളരുന്നു. വിൽപ്പന സമയത്ത് ഇത് മികച്ച വരുമാനം നൽകുന്നു. ഇന്ത്യയിൽ, ആളുകൾ വിവിധ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഭൂമിയോ പ്ലോട്ടോ വാങ്ങുന്നു, പ്രധാനമായും ഒരു നിക്ഷേപ ഓപ്ഷനായി.

ആവശ്യമുള്ള സമയത്ത്, ബാങ്കുകൾ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പ്ലോട്ട് ലോൺ നൽകുന്നു, അത് തുല്യമായ പ്രതിമാസ തവണകളായി (ഇഎംഐ) തിരിച്ചടയ്ക്കാം. പ്ലോട്ട് ലോണുകൾക്ക് കീഴിൽ, നിങ്ങൾക്ക് നിരവധി ഫീച്ചറുകൾ ലഭിക്കും - എളുപ്പമുള്ള തിരിച്ചടവ് കാലാവധി, ഫ്ലെക്സിബിൾ ഇഎംഐ മുതലായവ. കൂടുതലറിയാൻ വായിക്കുക!

പ്ലോട്ട് ലോണിന്റെ സവിശേഷതകൾ

• പാർപ്പിട ആവശ്യങ്ങൾക്കായി നിങ്ങൾക്ക് ഭൂമിയോ പ്ലോട്ടോ വാങ്ങാം. കൂടാതെ, പ്ലോട്ട് ഒരു നിക്ഷേപ ഓപ്ഷനായി ഉപയോഗിക്കാം, അത് നിങ്ങൾക്ക് ഭാവിയിൽ മികച്ച വരുമാനം നൽകിയേക്കാം.
• പ്ലോട്ട് ലോണുകൾ താങ്ങാനാവുന്ന പലിശ നിരക്കുകളോടെയാണ് വരുന്നത്, അത് വളരെ കുറവാണ്7.95% വർഷം തോറും
• പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് വളരെ കുറവാണ്.
• പ്ലോട്ടിന്റെ ലോൺ ടു വാല്യു അനുപാതം പരമാവധി 80% ആകാം. നിങ്ങൾക്ക് പരമാവധി രൂപ വായ്പയായി ലഭിക്കും. 80%ഭൂമിയുടെ മൂല്യം. ഉദാഹരണത്തിന്, പ്ലോട്ടിന്റെ മൂല്യം രൂപയാണെങ്കിൽ. 20 ലക്ഷം, അപ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു രൂപ വായ്പ ലഭിക്കും. 18 ലക്ഷം. വായ്‌പയുടെ മൂല്യം കടം കൊടുക്കുന്നയാളിൽ നിന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നയാളിലേക്ക് മാറിയേക്കാം, ഇത് പ്രധാനമായും തുകയെയും മറ്റ് ഘടകങ്ങളെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.
• വാങ്ങിയ പ്ലോട്ടിൽ നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാക്കിയാൽ നിങ്ങൾക്ക് നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കും. ഒരു ഒഴിഞ്ഞ പ്ലോട്ടിന് നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങളൊന്നും ഉണ്ടാകില്ലെന്ന് ശ്രദ്ധിക്കുക.
• സ്ത്രീ വായ്പയെടുക്കുന്നവർ ഈ വായ്പയ്ക്ക് കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്ക് ആകർഷിക്കുന്നു.
• പ്ലോട്ടിന്റെ പരമാവധി കാലാവധി പരമാവധി 20 വർഷമാണ്, അവിടെ നിങ്ങൾക്ക് എളുപ്പത്തിൽ നിങ്ങളുടെ ലോൺ തുക അടയ്ക്കാം.

പ്ലോട്ട് ലോൺ യോഗ്യത

ഒരു അപേക്ഷകൻ ഒരു ഇന്ത്യൻ താമസക്കാരനും 18 നും 65 നും ഇടയിൽ പ്രായമുള്ളവനുമായിരിക്കണം.

ഒരു പ്ലോട്ട് ലോണിനുള്ള യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം ഇപ്രകാരമാണ്:

സ്വത്ത് പ്രമാണങ്ങൾ

• വിൽപ്പന കരാർ
• ബിൽഡറിൽ നിന്നുള്ള അലോട്ട്‌മെന്റ് കത്ത്
• ബിൽഡറിൽ നിന്നുള്ള എൻ.ഒ.സി
• വികസന കരാർ
• പങ്കാളിത്തംപ്രവൃത്തി
• വിൽപ്പന രേഖ
• ശീർഷക തിരയൽ റിപ്പോർട്ട്
• രജിസ്ട്രേഷനും സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയുംരസീത്

പ്ലോട്ട് ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാൻ ആവശ്യമായ രേഖകൾ

1. ഐഡന്റിറ്റി & അഡ്രസ് പ്രൂഫ്

• ആധാർ കാർഡ്,പാൻ കാർഡ്, സാധുവായ പാസ്‌പോർട്ട്, വോട്ടർ ഐഡി, ഡ്രൈവിംഗ് ലൈസൻസ്, യൂട്ടിലിറ്റി ബിൽ, റേഷൻ കാർഡ്

2. ശമ്പള രേഖകൾ

• കഴിഞ്ഞ 2 മാസത്തെ ശമ്പള സ്ലിപ്പുകൾ
• പണ ശമ്പളം- കമ്പനി കത്ത് നിർബന്ധമാണ് (30 രൂപ വരെ ശമ്പളം,000 pm)
• കഴിഞ്ഞ 3 മാസത്തെ ബാങ്ക്പ്രസ്താവനകൾ

3. സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന പ്രൊഫഷണലുകൾ

• പ്രൊഫഷണലുകൾക്കുള്ള യോഗ്യതാ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
• കഴിഞ്ഞ രണ്ട് വർഷത്തെ പകർപ്പ്ആദായ നികുതി റിട്ടേണുകൾ വരുമാനത്തിന്റെ കണക്കുകൂട്ടലിനൊപ്പം.
• കഴിഞ്ഞ രണ്ട് വർഷത്തെ ലാഭനഷ്ടത്തിന്റെ പകർപ്പ്ബാലൻസ് ഷീറ്റ്
• ബാങ്ക്പ്രസ്താവന കഴിഞ്ഞ ആറ് മാസത്തെ
• TDS സർട്ടിഫിക്കറ്റ്

4. സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന നോൺ-പ്രൊഫഷണലുകൾ

• കഴിഞ്ഞ രണ്ട് വർഷത്തെ പകർപ്പ്ഐടിആർ വരുമാനത്തിന്റെ കണക്കുകൂട്ടലിനൊപ്പം
• കഴിഞ്ഞ രണ്ട് വർഷത്തെ ലാഭനഷ്ട ബാലൻസ് ഷീറ്റിന്റെ പകർപ്പ്
• ടിഡിഎസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
• ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് കഴിഞ്ഞ ആറ് മാസത്തെ

പ്ലോട്ട് ലോണിനുള്ള മികച്ച ബാങ്ക് 2022

ഇന്ത്യയിലെ ചില മികച്ച വായ്പക്കാരിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് പ്ലോട്ട് ലോൺ ലഭിക്കും.

വായ്പ നൽകുന്നവരും പലിശ നിരക്കുകളും ഇപ്രകാരമാണ്:

പ്ലോട്ട് ലോണിൽ നിന്ന് നികുതി ഒഴിവാക്കി

നിങ്ങൾ പ്ലോട്ടിൽ ഒരു വീട് നിർമ്മിക്കുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കും. നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാകുമ്പോൾ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു നികുതി ക്ലെയിം ചെയ്യാംകിഴിവ്. പ്രകാരംസെക്ഷൻ 80 സി യുടെആദായ നികുതി ആക്റ്റ്, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു രൂപ കിഴിവ് ലഭിക്കും. പ്രതിവർഷം 1.5 ലക്ഷം. ഇതുകൂടാതെ, വായ്പയുടെ പലിശ വിഭാഗത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങളും ലഭിക്കുംവകുപ്പ് 24 നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷം നിങ്ങൾ വീട്ടിൽ താമസിക്കാൻ തുടങ്ങും.

ആദായനികുതി നിയമത്തിലെ സെക്ഷൻ 24 പ്രകാരം, നിങ്ങൾക്ക് വാർഷിക കിഴിവ് 1000 രൂപയ്ക്ക് അർഹതയുണ്ട്. 2 ലക്ഷം.

കുറിപ്പ്: നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ പ്ലോട്ടിനെ ഒരു സാധാരണ പ്ലോട്ടാക്കി മാറ്റേണ്ടതുണ്ട്ഹോം ലോൺ.

ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറും പ്ലോട്ട് ലോണും

എക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ വായ്പ അനുവദിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു പ്രധാന തീരുമാനമെടുക്കുന്നയാളാണ്. വായ്പാ കാലാവധി, തുക, പലിശ നിരക്ക് എന്നിവ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ എത്രത്തോളം മികച്ചതാണ് എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഉയർന്ന സ്കോർ, മികച്ചതും വേഗത്തിലുള്ളതുമായ ലോൺ ഡീലുകൾ ആയിരിക്കും. മോശം ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറിന്റെ സാന്നിധ്യം പ്രതികൂലമായ നിബന്ധനകളിലേക്കോ ചിലപ്പോൾ ലോൺ നിരസിക്കുന്നതിലേക്കോ നയിച്ചേക്കാം.

ഹോം ലോണും പ്ലോട്ട് ലോണും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം

• റസിഡൻഷ്യൽ ആവശ്യത്തിന് മാത്രമേ നിങ്ങൾക്ക് പ്ലോട്ട് ലോൺ ലഭിക്കൂ, എന്നാൽ എല്ലാ പ്രോപ്പർട്ടികളിലും ഹോം ലോണുകൾ ലഭ്യമാണ്.
• ഭവനവായ്പയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ ഭൂവായ്പയുടെ തിരിച്ചടവ് കാലാവധി വളരെ കുറവാണ്.
• പ്ലോട്ട് ലോണുകൾക്കുള്ള പരമാവധി ലോൺ ടു വാല്യു (LTV) 80% ആയി വ്യക്തമാക്കിയിരിക്കുന്നു. ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ, ഭവനവായ്പകൾക്കായുള്ള LTV 90% വരെ ഉയരാം.
• മിക്ക ബാങ്കുകളും എൻആർഐക്ക് പ്ലോട്ട് ലോൺ നൽകുന്നില്ല.