اس دسہرہ 2021 میں نقصان دہ سرمایہ کاری کی خصوصیات حاصل کریں۔

معاشی منصوبہ بندی ان چند ذمہ داریوں میں سے ایک ہے جو اکثر ادھر ادھر پھینکی جاتی ہیں یا نظر انداز کی جاتی ہیں۔ اگرچہ لوگ آہستہ آہستہ وقت کے ذریعے سرمایہ کاری کرنا سیکھ رہے ہیں ، ایسے کئی فیصلے ہیں جو وہ کرتے ہیں جو بہترین نہیں ہیں۔ سرمایہ کاری کے کئی غیر صحت مندانہ رویے ہیں جو سب نے مشاہدہ کیے ہیں ، چاہے وہ ایک آرام دہ مصنوعات میں زیادہ سرمایہ کاری کر رہا ہو یا مختلف خواہشات کو پورا کرنے کے لیے قرض لے رہا ہو۔ جیسا کہ لوگ برائی پر اچھائی کی فتح کو یاد کرتے ہیں۔دسہرہ، سرمایہ کاری کی منفی عادات کو ہر کسی نے توڑنا ایک اچھا خیال ہو سکتا ہے۔

دسہرہ شمال میں راون پر بھگوان رام کی فتح اور دیوی درگا کی بھینس راکشس مہیشاسور پر دوسرے مقامات (جنوبی ہندوستان ، مشرقی ریاستوں وغیرہ) میں فتح کی یاد دلاتا ہے۔ یہ آپ کو ان تمام بری مالی عادات کو توڑنے کے لیے مثالی ترتیب فراہم کرتا ہے جنہوں نے آپ کے سرمایہ کاری کے اکاؤنٹ کو نقصان پہنچایا ہے۔ اگر آپ ان طریقوں کے بارے میں جاننا چاہتے ہیں جو آپ کے مالی معاملات کو خطرے میں ڈال سکتے ہیں تو پڑھتے رہیں۔

اس دسہرہ کو ختم کرنے کے لیے سرمایہ کاری کی 15 بری عادتیں۔

1. زیادہ خرچ کا خیال رکھنا۔

کا بنیادی گناہ۔ذاتی اقتصاد آپ کے مقابلے میں زیادہ خرچ کر رہا ہے۔ اس ایک برے رویے کا ڈومینو اثر ہوگا ، جو آپ کے ذاتی مالی معاملات کے ہر پہلو میں بڑے مسائل پیدا کرے گا۔ آپ کے پاس خسارے کو بند کرنے کا انتخاب ہے ، اور اس کے لیے ، آپ اپنے اخراجات اور بجٹ کو زیادہ مؤثر طریقے سے محدود کر سکتے ہیں یا زیادہ پیسہ کمانے پر توجہ مرکوز کر سکتے ہیں۔

2. طویل مدتی مالیاتی منصوبہ بندی کی اہمیت کو نظر انداز کرنا۔

لوگوں کی اکثریت شروع ہوتی ہے۔سرمایہ کاری کیونکہ کسی نے ان سے کہا اس کی خاطر سرمایہ کاری آپ کو کہیں نہیں ملے گی۔ مقاصد کے لیے سرمایہ کاری ایک آسان چیز ہے جس پر آپ کو عبور حاصل کرنا چاہیے۔ پائیدار ہونا۔مالی منصوبہ۔، آپ کو یہ سمجھنا چاہیے کہ سرمایہ کاری ایک مستحکم اور مستحکم مالی مستقبل کی کلید ہے ، فوری پیسہ کمانے کا موقع نہیں۔ مالی مقاصد طے کریں اور یقینی بنائیں کہ آپ کی سرمایہ کاری آپ کو صحیح سمت میں رہنمائی کر رہی ہے۔

بہت سے سرمایہ کار اسٹاک یا میوچل فنڈ کی حالیہ کارکردگی پر توجہ مرکوز کرنے کے بجائے اس کے مالیاتی ٹریک ریکارڈ کو دیکھتے ہیں کہ آیا یہ سرمایہ کاری کا ایک اچھا آپشن ہے۔ سرمایہ کاری ایک طویل کھیل ہے ، اور سرمایہ کاروں کے لیے سب سے اہم خصوصیت جو پیسہ بنانا چاہتے ہیں وہ صبر ہے۔ اگر آپ طویل مدتی کے لیے سرمایہ کاری کر رہے ہیں تو قلیل مدتی نتائج پر توجہ نہ دیں۔ اس کے بجائے ، طویل مدتی مجموعی منافع پر غور کریں۔

3. ناکافی ٹیکس منصوبہ بندی۔

جب اکاؤنٹنٹ ملازمین کو مالی سال کے اختتام پر سرمایہ کاری کے ثبوت پیش کرنے کی یاد دلاتے ہیں تو زیادہ تر لوگ ٹیکس بچانے کے پروگراموں میں سرمایہ کاری شروع کر دیتے ہیں۔ فنڈ کے مکمل فوائد حاصل کرنے کے لیے شروع سے ہی ٹیکس فنڈز میں سرمایہ کاری کریں۔انکم ٹیکس آخری لمحے کی فکر سے بچنے کے فوائد

4. زیادہ تنوع ایک بری چیز ہے۔

حد سے زیادہ تنوع ایک بڑی اور وسیع غلطی ہے جو حاصل کردہ فوائد کے تناسب سے سرمایہ کاری کے منافع کو کم کرتی ہے۔ جب کسی بھی شخص کے پورٹ فولیو میں سرمایہ کاری کی مجموعی تعداد اس حد تک پہنچ جاتی ہے جہاں متوقع واپسی سے پیدا ہونے والا معمولی نقصان معمولی فائدہ سے زیادہ ہوتا ہے ، اسے زیادہ تنوع کہا جاتا ہے۔ پورٹ فولیو کی تنوع کے لیے بہترین طریقہ یہ ہے کہ محدود تعداد میں انفرادی سرمایہ کاری کی جائے جو غیر نظامی خطرے کو تقریبا remove دور کرنے کے لیے کافی بڑی ہو لیکن بہترین مواقع پر توجہ مرکوز کرنے کے لیے کافی کم ہو۔

5. انشورنس اور سرمایہ کاری کا امتزاج۔

بہت سے سرمایہ کار ملانے کی غلطی کرتے ہیں۔انشورنس اور ان کے محکموں میں سرمایہ کاری۔ وہ حاملہ نہیں ہوتے۔لائف انشورنس کارپوریشن آف انڈیا (LIC) بطور سرمایہ کاری؛ وہ دولت کے تحفظ کے لیے کوئی منصوبہ نہیں بناتے۔ سرمایہ کاروں کے پاس ہونا چاہیے۔ٹرم پلان یہ صرف ان کے لیے ہے۔زندگی کا بیمہ ضروریات کے ساتھ ساتھ ایک الگ۔سرمایہ کاری کا منصوبہ۔ دولت جمع کرنے کے لیے

6. بینک اکاؤنٹ میں پیسہ رکھنا جو استعمال نہیں ہو رہا ہے۔

اپنے پیسے کو بیکار رہنے دینا اتنا ہی برا ہے جتنا اسے ضائع کرنا۔ اپنے پیسے کو بیکار رہنے دینے کی بجائے اپنے لیے کام کرنے کے لیے صحیح آلات میں سرمایہ کاری کریں۔ یہ آپ کے تمام اضافی فوائد حاصل کرنے کے لیے بھی فائدہ مند ہے۔آمدنی اس وقت تک بچایا گیا جبکہ یہ یقینی بنایا گیا کہ آپ کا پیسہ بغیر کسی خطرے کے محفوظ مقام پر ہے۔

7. تسلسل کی خریداری۔

زبردست خریداری زیادہ خرچ کرنے اور بالآخر دولت کے نقصان کا باعث بنتی ہے۔ جلدی خریدنے کے بجائے ، اپنے پیسے کام پر لگانے پر توجہ دیں۔ اس اہم موقع کے دوران ، اپنی سرمایہ کاری کا سفر چھوٹی مگر مستقل سرمایہ کاری سے شروع کریں۔ وقت کے ساتھ ، کافی دولت جمع. طویل مدتی دولت جمع کرنے کے لیے دانشمندی سے سرمایہ کاری ضروری ہے۔ اور اس طرح ، اسے مختلف مواقع یا تہواروں پر مبنی خریداری کی جگہ پر رکھا جانا چاہیے۔

8. مناسب معلومات کے بغیر سرمایہ کاری

پودے اور سرمایہ کاری ایک جیسے ہیں۔ جتنا آپ ان کی دیکھ بھال کریں گے ، وہ اتنا ہی بڑھیں گے ، اور جتنا زیادہ وہ واپس آئیں گے۔ یہ بھی مشورہ دیا جاتا ہے کہ کسی کی محنت سے کمائی گئی رقم ان سرمایہ کاری میں نہ لگائیں جو کسی کو سمجھ نہیں آتی۔ یہ ایسی چیز خریدنے کے مترادف ہے جسے آپ کبھی استعمال نہیں کریں گے۔ اگر آپ رئیل اسٹیٹ کو سمجھتے ہیں تو اس کے لیے جائیں۔ اس کے باوجود ، اگر آپ کے پاس مذاکرات کی مہارت نہیں ہے تو آپ پیسے کھو دیں گے۔ اس کے نتیجے میں ، کوئی بھی سرمایہ کاری کرنے سے پہلے ، اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کو آپشن کے بارے میں مکمل تفہیم ہے اور آپ جس سرمایہ کاری پر غور کر رہے ہیں اس سے ممکنہ منافع۔

9. بجٹ سازی کا فقدان۔

جو شخص سمجھداری سے سرمایہ کاری کرتا ہے وہ سمجھدار نہیں ہے۔سرمایہ کار. در حقیقت ، جو شخص سرمایہ کاری کرتا ہے اور دانشمندی سے خرچ کرتا ہے وہ اوپر آتا ہے۔ آپ کو ہمیشہ اپنے اخراجات پر نظر رکھنی چاہیے ، چاہے وہ کتنے معمولی ہوں یا بڑے۔ آپ کو ایک ماہانہ بجٹ رکھنا چاہیے جو آپ کے اخراجات کو زمروں میں تقسیم کرے۔ اگر آپ کے پاس منصوبہ بند بجٹ ہے تو آپ اچھی رقم بچا سکتے ہیں۔ خرچ کرنے والے کیلنڈر کی مدد سے ، آپ اس بات کا تعین کر سکتے ہیں کہ آپ سرپلس یا خسارے میں ہیں۔ متعدد اسمارٹ فون ایپس ہیں جو مالی بجٹ بنانے میں معاون ہیں۔

10. مالیاتی منصوبہ بندی کا فقدان۔

مالی منصوبہ بندی صرف پیسہ بچانے یا اخراجات میں کمی کرنے سے کہیں زیادہ ہے۔ مستقبل کی مالی ضروریات کے لیے حکمت عملی بنانا اچھا خیال ہے۔ یہ آپ کے بچے کی شادی ، والدین کی طبی کوریج ، مزید تعلیم ، گھر کی ملکیت ، یا کاروباری منصوبے ہو سکتے ہیں۔ آپ کے ٹیکس کا ڈھانچہ ، کرایے کی آمدنی ، سود کی آمدنی ، اور آمدنی کے دیگر ذرائع آپ سب کو معلوم ہونا چاہیے۔ مستقبل کے لیے ہمیشہ ایک مالی حکمت عملی تیار کریں ، جو کہ سالانہ طور پر تبدیل کی جا سکتی ہے۔بنیاد.

11۔ زیادہ اہم چیزوں میں پیسہ نہ ڈالنا۔

ایک مالی پورٹ فولیو جس میں شامل ہے۔باہمی چندہ، اسٹاک ، رئیل اسٹیٹ ، اور دیگر اثاثے لاجواب ہیں۔ تاہم ، چونکہ ہر کوئی جانتا ہے کہ زندگی خطرات سے بھری ہوئی ہے ، یہ ہمیشہ ایک اچھا خیال ہے کہ دیگر اہم اشیاء مثلا life لائف انشورنس میں سرمایہ کاری کریں ،صحت کا بیمہ، طبی ہنگامی ذخائر ، اور ہنگامی فنڈز۔ غور کریں کہ اگر آپ زندہ نہ ہوتے تو آپ کا اسٹاک کیا کرتا۔ اس کے نتیجے میں ، صحت اور لائف انشورنس ہونا ضروری ہے کیونکہ یہ آپ کے خاندان کو جان لیوا ہنگامی صورت حال میں محفوظ رکھ سکتا ہے۔

12. اپنی کوریج کی جانچ پڑتال کا فقدان۔

انشورنس ان چند اشیاء میں سے ہے جنہیں زیادہ تر لوگ محض حفاظتی جال سمجھتے ہیں۔ لوگوں کی اکثریت اپنے منتخب کردہ انشورنس یا کوریج کی قسم پر زیادہ غور نہیں کرتی۔ اپنی انشورنس کوریج کا جائزہ لینا اور نئے ، بہتر امکانات میں دوبارہ سرمایہ کاری کرنا ایک ایسی چیز ہے جو آپ کو مستقل بنیادوں پر کرنی چاہیے۔ چاہے وہ ہیلتھ انشورنس ہو یا لائف انشورنس ، اپنی پالیسیوں پر دوبارہ غور کریں اور ان کا موازنہ نئے منصوبوں سے کریں تاکہ دیکھیں کہ وہ اب بھی آپ کی ضروریات کو پورا کرتے ہیں۔

13. سنگل پرکشش فنڈ میں سرمایہ کاری

سیکیورٹی کا کچھ بہت اچھا احساس ہے جو کہ واقف چیزوں کے ساتھ آتا ہے جس کی وجہ سے آپ ان سے لپٹنا چاہتے ہیں۔ بدقسمتی سے ، یہ آپ کے پورٹ فولیو میں رکھنا اچھی عادت نہیں ہے۔ اپنے پورٹ فولیو کو متنوع بنانا اور اثاثوں کا ٹھوس توازن تلاش کرنا جو ثالثی کا خطرہ ہے اور مستقبل میں آپ کی مالی سلامتی کو یقینی بنانے کے لیے واپس آتا ہے۔

14. یہ نہیں جانتے کہ آپ کا پیسہ ہر وقت کہاں ہے۔

یہاں تک کہ اگر آپ اپنے رشتے کے مینیجرز اورمالیاتی مشیر، یہ ضروری ہے کہ آپ اپنے فیصلے سے پوری طرح باخبر رہیں۔ یہ جاننا کہ آپ اپنا پیسہ کس چیز میں لگا رہے ہیں ، چاہے وہ ہو۔مساوات آپ کے پورٹ فولیو میں یا اس قسم کے فنڈز جو آپ کے میوچل فنڈز اور یو ایل آئی پی بناتے ہیں ، ایک ایسا عمل ہے جو کسی کے لیے بھی بہت مددگار ہے۔ اپنے مالی مشیروں پر بھروسہ کریں کہ وہ درست فیصلے کریں ، لیکن دو بار چیک کریں کہ آپ ان سے اتفاق کرتے ہیں۔

15۔ مالی اور خاندانی فیصلوں میں فرق کرنا۔

سرمایہ کاری ایک ذاتی فیصلہ ہے جو آپ کرتے ہیں۔ زیادہ تر وقت ، اپنے والدین یا شراکت داروں کے ساتھ مالی گفتگو کرنا کوئی ایسی چیز نہیں جس کے آپ منتظر ہوں۔ تاہم ، یہ عام طور پر ہر ایک کے لیے آسان ہوتا ہے اگر آپ کے مالی منصوبے پبلک کیے جائیں۔ اپنے پیاروں کے ساتھ معلومات کا اشتراک کرنا ، چاہے وہ اسٹاک اور فنڈز کے بارے میں ہو جو آپ نے خریدا ہو یا ڈیٹا کے بارے میں۔صحت انشورنس پلان آپ نے منتخب کیا ہے ، زندگی کو بہت آسان بنا دیتا ہے۔ اس طرح ، یہاں تک کہ اگر کوئی آفت آتی ہے ، آپ کا خاندان ان تمام سرمایہ کاری سے آگاہ ہوگا جو آپ نے ان کے لیے کی ہیں۔

نتیجہ

یہ صرف چند عادات ہیں جو آپ کے اثاثوں پر براہ راست اثر ڈالتی ہیں۔ آپ کے خوفناک طرز زندگی کے اضافی غیر ارادی نتائج بھی ہیں جنہیں اس چھٹی کے موسم میں حل کیا جا سکتا ہے۔ ماضی میں کس طرح برائی کو شکست دی گئی اس کی یاد میں ایک دن رکھنا آسان ہے۔ جو مشکل لیکن اہم ہے وہ یہ یقینی بنانا ہے کہ مستقبل میں برائی کا خاتمہ ہو اور اچھے اور حق کی ہمیشہ فتح ہو۔